海口東海岸新房和二手房那個值得買？?？跂|海岸個人急售房源~

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海岸線是城市不可多得的濱海資源，?？跂|海岸不僅是該市目前人為改造痕跡醉少的濱海區(qū)域，而且保留了良好的原生態(tài)環(huán)境。西起南渡江入?？?，東至東寨港，北到東海岸沿海，南及海文高速公路，岸線全長二十公里，總用地面積約九千四百公頃。

一、海口東海岸新房和二手房那個紙得買

海南?？跂|海岸新房PK二手房

海口東海岸二手房交易流程：購房資質(zhì)審核看房產(chǎn)權(quán)核實簽訂買賣合同交首付買方申請貸款交稅費和中介費過戶交接水電煤氣費和物業(yè)費領(lǐng)取新房不動產(chǎn)證貸款下來后交付房屋。東海岸二手房如何避免陷阱？詳情聯(lián)系私聊18089828470(海南陳霞)。。。

?？跂|海岸二手房優(yōu)點：離市區(qū)近、配套完善、現(xiàn)房入住、交通便利；

海口東海岸二手房缺點：戶型老舊、設(shè)計不人性化、稅費高。

海口東海岸新房優(yōu)點：首付額低、外觀嶄新、戶型合理、居住舒適；

?？跂|海岸新房缺點：位置偏遠、配套不全、風(fēng)險較大。

1、首付

首套房首付是總房款的30%左右，要根據(jù)各城市而定；

二套房首付是總房款的30%-50%，或者更高，要根據(jù)各城市而定。

2、稅費

新房需要交納契稅、房屋維修金、物業(yè)管理費、權(quán)屬登記費、交易手續(xù)費；

二手房需繳納總房款1%的契稅（非滿五唯一房源，再交房款差價20%的個稅）。

3、裝修費

根據(jù)業(yè)主實際需求來定，普通裝修標準為1000-3000元/平米。

4：樓盤的選擇

通常情況下，選擇有實力、口碑好的大開發(fā)商開發(fā)的樓盤，或者在同一個區(qū)域內(nèi)連續(xù)成功開盤的樓盤，可以優(yōu)先考慮，此類樓盤通常資源整合度高，配套較完善。

5：考察配套設(shè)施

配套設(shè)施完善與否與生活質(zhì)量直接掛鉤，一個完善的小區(qū)，在3公里內(nèi)應(yīng)該有滿足業(yè)主衣食住行等日常生活所需的基礎(chǔ)設(shè)施，如菜場、超市、、公交車站、、社區(qū)醫(yī)院、洗衣房等等。

二、?？跂|海岸個人急售房源

海口東海岸個人急售房源？海南得天獨厚的自然環(huán)境，他是國內(nèi)氣候環(huán)境相對好的，這個無法否認的，對于經(jīng)濟相對的家庭，來?？跂|海岸購買房子度假養(yǎng)老，不只是一種消費理念，更是對生命健康的高度重視。?？跂|海岸成為人們心目中醉佳的適合養(yǎng)老城市。

給父母在?？跂|海岸購買房子地產(chǎn)養(yǎng)老住房面積也不宜太大，否則不僅消耗能源，還不便于打掃，也容易使老人產(chǎn)生空寂感。因此，老兩口合適的住房面積應(yīng)在60～100平方米之間。老年人在家待著的時間比較多，所以，室內(nèi)應(yīng)有良好的通風(fēng)和采光條件。南北通透的戶型，空氣流動會比較通暢。采光方面，能夠保持日照時間不少于4小時的向陽房間至少要有一間，好是臥室。

結(jié)語： 除了要求實用外，越來越多的人對居住環(huán)境要求要景觀好、風(fēng)景佳、氣候好、空氣鮮……符合您這些要求的就屬海南三亞、陵水、萬寧、海口、澄邁、臨高了。三亞的海棠灣，陵水的清水灣，海口的西海岸，臨高的馬裊灣，澄邁的盈濱半島，萬寧的神州半島……每一處都是大自然賦予的美，好品質(zhì)的生活自然少不了美景相伴。無論是從生態(tài)環(huán)境、資源優(yōu)勢、人文氛圍、區(qū)域配套等這幾個地方都是無可挑剔的，追求品質(zhì)生活不僅是賞景，更是與自己內(nèi)心的對話。以上就是關(guān)于《?？跂|海岸新房和二手房那個紙得買？?？跂|海岸個人急售房源~》的全部內(nèi)容了，相信你已經(jīng)有了些許判斷，海南房產(chǎn)團購微信號：18089828470（電話同號）

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