文昌高隆灣現房VS期房買哪個？文昌高隆灣期房利與弊深度解讀~

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文昌高隆灣現房VS期房買哪個？文昌高隆灣期房利與弊深度解讀~ 文昌高隆灣買房究竟該選期房還是現房？文昌高隆灣擁有美麗純凈的生態(tài)環(huán)境,水環(huán)境質量保持良好狀態(tài)，地下水呈一級良好狀態(tài)，大部分地面水質符合國家一類海水標準；大氣環(huán)境優(yōu)于國家一類標準。“候鳥”文昌高隆灣買房touzi房產買現房，還是買期房？2023文昌高隆灣期房優(yōu)點和缺點，2023文昌高隆灣現房紙不紙得買？文昌高隆灣現房大全。。。文昌高隆灣現房VS期房漲紙空間全面，海南陳霞給你詳細的介紹。。。

一、文昌高隆灣現房VS期房買哪個？

對于想買海南高隆灣新房的人來說，避免不了會在期房和現房之間糾結很久，不知道應該選擇哪一種。那么，文昌高隆灣買房到底該買期房還是現房？我們都來看看。。。

1、文昌高隆灣期房小區(qū)“規(guī)劃”與“實景”的區(qū)別買“期房”，更多是看規(guī)劃，有規(guī)劃才有未來，但只迷信規(guī)劃，未來無論如何都不會到來！海南文昌高隆灣看房，第一印象是通過置業(yè)顧問沙盤講解小區(qū)整體規(guī)劃、建筑面積、樓層情況、竣工日期、內部配套等。美好生活的藍圖似乎就此展開，但，規(guī)劃只是理論基礎，藍圖只是想象空間。如果開發(fā)商承諾不了當時的規(guī)劃，所產生的的糾紛和損失，只能由買房子者自行承擔。

2、文昌高隆灣現房配套相對成熟?，F房不管是自身配建還是周邊配套基本都已成形?？梢詫嵉乜疾旆康禺a到小區(qū)配套的幼兒園的距離，距離周邊地鐵站的距離等。而可以避免期房可能存在的缺點，呈現在沙盤和規(guī)劃圖上的配套，未必能夠全部兌現。買現房基本交完所有房款之后就可以裝修入住，不像期房需要等建好驗收完才能入住。

3、由于先期購買，銷售工作剛剛展開，一般開發(fā)商能提供較多的房源，北方人選擇余地較大，海南文昌高隆灣期房價格一般比現房價格優(yōu)惠，房產開發(fā)商對于一個房屋的開發(fā)一般需要2到3年的時間，甚至更長，為了及時收回資金和減少資金壓力，開發(fā)商一般會讓利銷售。但是期房合同上寫明的交房時間往往都會逾期，不管是開發(fā)商原本就有意欺騙還是其他客觀原因，都將給買房者帶來不便。

4、長期以來，延期交房、設計變更等問題的存在，讓買期房的人心里總覺得沒譜。海南文昌高隆灣期房更多的是表現形式，景觀、會所這些東西都會吸引購房者的注意力，銷售時也更容易帶動購房者的情緒。但是，等到小區(qū)建成后，有些部位建設得與宣傳往往不一樣。如果買的是現房，這些問題就不存在了，購房風險較小。

購買海南高隆灣現房或期房除了根據自己的情況及所購房屋的特點選擇外，還應該考慮房地產開發(fā)商和所購房屋的各種條件是否齊全，這樣才能買到合心意的房屋，文昌高隆灣現房樓盤有哪些？詳情聯系私聊18089828470(海南陳霞)。。。

二、海南高隆灣期房VS現房優(yōu)勢和不足

國家出臺建立自貿區(qū)這一利好，但對長期依賴房地產的海南，仍是考驗。外地人XG，本地人嫌貴，房地產己不再是海南支柱。至于，海南文昌高隆灣新房房價跌落，這需市場檢驗，目前還沒有大跌的趨勢。紙得一提的是，海南的土地資源是有限的，要在有限的資源內尋找可持續(xù)發(fā)展的途徑，政府的規(guī)劃自然更偏重長遠發(fā)展。并且小戶型住宅的開發(fā)受到十分嚴格的限制。

文昌高隆灣期房優(yōu)缺點

文昌高隆灣期房優(yōu)點

1、在期房的銷售中，開發(fā)商都在價格上有較大的優(yōu)惠。一般，買文昌高隆灣期房比買現房在價格上可優(yōu)惠10%以上。

2、從市場角度來看，文昌高隆灣開發(fā)商們對戶型設計是十分看重的，因為設計好壞直接影響產品的銷售，所以相對而言，期房大多都能避開當前市場上現房的設計弱點。

3、通常情況下，如果買文昌高隆灣期房則可以在買主很少的時候介入，這時可以選定位置較好的房子，比如采光、通風。從市場反饋的信息來看，一些位置較好的房子大多是作期房出售的。

4、買文昌高隆灣期房如果買得合理、適當、其生紙潛力比現房要大。在一些尚未形成規(guī)模的地帶，當時的期房售價較低，隨著開發(fā)住宅的增多，形成了一定的規(guī)模，各種相關條件得以改善后，房價也會相應上漲，買期房者可以從中品味到生紙的樂趣。

5、文昌高隆灣期房從付完定金的那一刻起，購房者就可隨時去看工程進度，對于墻體、地板、隱蔽電路等建好以后不易看到的情況，這時都一覽無余，隨時監(jiān)督，提出意見。

文昌高隆灣期房缺點

根據圖紙買房，看不到實物，看到的僅僅是欲購房屋的房型圖、整個物業(yè)的效果圖。有關面積、戶型、裝修標準難以判斷。僅憑開發(fā)商的廣告、資料宣傳來判斷、預測樓盤狀況，存在房屋標準、質量與預售承諾不符的風險。文昌高隆灣房產市場行情與價格漲跌難以預測。

文昌高隆灣現房優(yōu)缺點

文昌高隆灣現房優(yōu)點

1、文昌高隆灣房子就在眼前，直觀，隨時都可以進入房子去看一看，選中了買下便可。工程已經竣工驗收合格，touzi風險降低。產權清晰，可以一手交錢一手交貨，不用等待很長時間。

2、房屋價格基本穩(wěn)定，不會再有大的變動，文昌高隆灣購房時只需與周圍地區(qū)、同類型房屋價格相比便可。

3、買家可以直接看到實景，實地品評房屋的結構、質量、環(huán)境、配套、物管等。既有房屋的宣傳材料，又可以實物一一對照，可以省去許多關于戶型設計上的糾紛和煩惱。

4、便于家庭計劃安排。文昌高隆灣買房子是家中的大事，或為了改變居住環(huán)境，或為了工作關系等等，都要以到房子為第一步，而要想拿到房子僅需付完房款即可。

文昌高隆灣現房缺點

1、文昌高隆灣現房價格較高，一般首付款的成數也較高，導致購房者付款吃力。

2、對于文昌高隆灣品質較好樓盤，樓層、房型較好的房屋往往被先到者買走，選擇范圍縮小。

3、隱蔽工程難以看到。文昌高隆灣房屋的墻體、上下水設備、房屋電路走向只有經過較長的使用期后才會知道。

結語：文昌高隆灣樓市的以后紙得期待，早買早劃算。一年比一年嚴重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，醉起碼有65%的人，在北京之外，對海南文昌高隆灣房屋有買房子需求。文昌高隆灣的純凈空氣，能夠成為所有城市人追求的藍色詩與遠方的歸屬養(yǎng)老之地，對與來海南買房置業(yè)、養(yǎng)老的清晰正確認識，能夠成為一種正確的健康引導思路，希望各位能夠在海南買到適合自己的好房屋。文昌高隆灣現房期房和現房各有利弊，期房一般比現房便宜，文昌高隆灣現房VS期房買哪個？文昌高隆灣期房利與弊深度解讀~供大家參考。。。

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