澄邁海南恒大御景灣買房怎么樣，該不該買海南·恒大御景灣的商鋪？

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一、該不該買海南·恒大御景灣的商鋪？

海南·恒大御景灣位于海南省澄邁縣老城經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)南海大道西延長(zhǎng)線九龍溫泉酒店對(duì)面，開(kāi)發(fā)商是海南明好置業(yè)有限公司，物業(yè)公司是金碧物業(yè)有限公司海南分公司，海南·恒大御景灣物業(yè)費(fèi)1.80元，綠化率50%，隨著生活質(zhì)量的提高，對(duì)于健康方面，人們?cè)絹?lái)越重視，而海南素有“長(zhǎng)壽島”之稱，吸引大多數(shù)人在澄邁買房子，過(guò)冬養(yǎng)老，旅游度假等等。該不該買海南·恒大御景灣的商鋪？。

1、海南澄邁在一個(gè)很看中的地段購(gòu)買房子，有學(xué)校，商場(chǎng)，醫(yī)院，公園等。海南·恒大御景灣左右，可以滿足生活需求，空氣質(zhì)量也比較好，非常適合養(yǎng)老。

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二、澄邁海南·恒大御景灣買房怎么樣？

澄邁作為“世界長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)”、富硒土壤、氣候溫和、日照充足、年均溫度23.8℃，氣候環(huán)境良好；地理位置上“?？诤蠡▓@”、與?？谑行率姓行膬H相距8公里左右，便享?？诜比A城區(qū)配套；目前老城福山規(guī)劃比較好，擁內(nèi)外雙灣一線海景，還有老城老街、金山寺等景點(diǎn)。

1、現(xiàn)在隨著自貿(mào)港的建設(shè)，越來(lái)越多的人都喜歡上了海南這個(gè)島嶼，這其中的原因，除了國(guó)家支持的自貿(mào)港政策外，還有一些大家眾所周知的條件，那就是海南自身所擁有的豐富的海景資源、優(yōu)越的地理位置和宜人的氣候條件，這些都是大家選擇來(lái)海南·恒大御景灣買房子宜居，養(yǎng)老度假的關(guān)鍵因素。

一般般來(lái)講，海南·恒大御景灣商鋪可以在8年左右收回touzi，此后的年出租收益率一般可以達(dá)到8%，好的商業(yè)旺鋪可以達(dá)到16%以上。當(dāng)然不同的商鋪情況也不同。好鋪養(yǎng)三代，指的就是固定資產(chǎn)的長(zhǎng)期租金收益。哪怕有一天物業(yè)本身增紙幅度極小或已不再增紙，但租金收益也足夠一個(gè)家庭的日常開(kāi)銷，這才是一個(gè)好商鋪。

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