萬寧石梅灣公寓？萬寧石梅灣復式公寓的利與弊解答~

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石梅灣加井島高62.8米，地形峻峭，由巖石組成，表層為紅粘土，島上雜草荊棘叢生，波浪洶涌，其外觀出色，一面樹林茂盛，雙面怪石樹立，構成鼎峙之勢，浪花簇擁，異常壯麗，而島的另一面則是白沙細軟如粉的幽靜沙灘。該島的兩岸有一片沙帶可供泊船登岸，島鄰近水深5~23米。

1、萬寧石梅灣復式公寓的利與弊解答~海南房地產(chǎn)面向的是全國市場，來海南萬寧石梅灣買房子的都是二次購房，作為養(yǎng)生、度假、享受高品質(zhì)生活之用，相對不會受到國內(nèi)其他地區(qū)的市場沖擊。只要人們有旅游度假以及養(yǎng)老的需求，海南的房地產(chǎn)市場就會一直熱門，價格不會出現(xiàn)大波動。

2、萬寧石梅灣公寓？隨著人民生活水平的提高，海南的房屋需求越來越大，海南萬寧石梅灣的房子吸引了很多買家。在海南買房子，不僅僅是為了有限的度假和養(yǎng)老，更是為了占有一種屈指可數(shù)的海島資源，這種資源是不可再生和可替代的。海南萬寧石梅灣房子的價紙來自于屈指可數(shù)。

3、海南萬寧石梅灣環(huán)境優(yōu)雅，安靜舒適，適合居住和養(yǎng)老。隨著越來越多的人去海南旅游，海南的空氣和溫度被很多人發(fā)現(xiàn)，于是越來越多的人去海南過冬，既是為了躲避霧霾，也是為了御寒。海南被稱為“老人島”。但是，在這些老年人中，還是有太多的人并不真正了解海南。

海南石梅灣小戶型公寓有哪些優(yōu)勢？

1、萬寧石梅灣公寓面積小、總價低，由于很多“候鳥”，手中積蓄不多，一步到位購買朝向好面積大的住宅經(jīng)濟壓力相對較大。因此，購買可公寓產(chǎn)品成為很多購房者的選擇。即使自己不住，也可以用來出租，以租抵月供也是一個不錯的做法。

2、一般都是以養(yǎng)老度假的北方人為主。但是此類人想要一步到位購買三房或者四房的大戶型住宅并不容易，于是很多“候鳥”老人都會選擇購買小戶型公寓進行過渡。

3、生活便利性小戶型公寓的潛在北方人定位一般都是養(yǎng)老候鳥為主，因而真正受歡迎的小戶型公寓產(chǎn)品都是區(qū)位條件較好的，交通便利，距離公交站、地鐵站都是比較近的項目。

萬寧石梅灣酒店式公寓的缺點：

1、對于酒店式公寓而言，公積金無用，首付需達五成，而普通住宅可用公積金貸款。雖然萬寧石梅灣酒店式公寓戶型小，總價低，但如果需要購房的話，公積金不能貸全款只能商業(yè)貸款，而首付也必須高達五成。這無疑違反了購買酒店式公寓的初衷，結(jié)果就是看似便宜、其實壓力更大。

2、走道采光不足，容易引發(fā)安全隱患，普通住宅的戶型相對敞亮。那些改建的小戶型酒店式公寓，由于其點式高層的局限，往往是中間一條長廊兩邊依次排列各戶，或中間是電梯，四周圍一圈小戶型，形成整個樓面貫通式的平面布局，而這一布局，又常使走道沒有自然采光，或采光不足，因此缺乏空間的識別性、方位感。

萬寧石梅灣商業(yè)公寓特點：

1、因是商業(yè)性質(zhì)產(chǎn)品，和商鋪一樣商業(yè)商業(yè)。

2、不能落戶、無學位；

3、公寓的使用權限根據(jù)所處地塊的用地類別，一般是40-50年；

4、物業(yè)管理費相對住宅超微高一點點，但是跟住宅的房價差比起來還是蠻劃算的；

5、公寓居住辦公兩相宜；

6、配套齊全，位置好方便出租，物業(yè)管理更成熟，生紙快。

萬寧石梅灣酒店式公寓還是比較受人們喜歡一種，就是因為它有著一些獨特的優(yōu)勢。萬寧石梅灣公寓買那里好？詳情聯(lián)系私聊18089828470(海南陳霞)。。。

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