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正業(yè)家園VS西錦城分析對(duì)比！?？谖骱０堵糜螏КF(xiàn)已比較成熟，包括濱海觀光帶、游艇碼頭、星級(jí)度假酒店等已初具規(guī)模。目前西海岸的發(fā)展還有很大增長(zhǎng)空間，市政府搬至西海岸，帶動(dòng)了區(qū)域相關(guān)配套的發(fā)展，隨著市政府公務(wù)員小區(qū)2013年底交房入住和周邊一些大型樓盤的建成推動(dòng)，目前生活配套不齊全和購(gòu)物不方便的情況將有所改觀。。1。。海南海口房?jī)r(jià)還會(huì)漲嗎，海南海口買房子那里好？正業(yè)家園 PK 西錦城哪個(gè)好？海口買房?jī)?yōu)勢(shì)分析，海南正業(yè)家園VS西錦城分析對(duì)比！

正業(yè)家園VS西錦城分析對(duì)比！

一、正業(yè)家園VS西錦城分析對(duì)比！

正業(yè)家園

西錦城

均價(jià)：	8200元/㎡	均價(jià)：	待定元/㎡
特色：	普通住宅	特色：	普通住宅商鋪
裝修：	毛坯	裝修：	毛坯
產(chǎn)權(quán)：	70年	產(chǎn)權(quán)：	70年
開發(fā)商：	海南正業(yè)實(shí)業(yè)有限公司	開發(fā)商：	海南省儋州錦成實(shí)業(yè)有限公司
容積率：		容積率：	1.79
綠化率：	35%	綠化率：	40%
樓棟總數(shù)：	棟	樓棟總數(shù)：	2棟
戶數(shù)：	320戶	戶數(shù)：	287戶
規(guī)劃面積：	13477平方米	規(guī)劃面積：	25884.27平米
建筑面積：	49748.32平方米	建筑面積：	48413.42平米
物業(yè)公司：	海南瀛寰物業(yè)服務(wù)有限公司	物業(yè)公司：	暫無資料
物業(yè)費(fèi)：	1.50元/平米/月	物業(yè)費(fèi)：	1.5元/平米/月
地址：	海口市金濂路7號(hào)	地址：	海南省儋州市中興大街（松濤大廈旁）
正業(yè)家園配套 PK 西錦城配套
學(xué)校：	海南第一職業(yè)中學(xué)、海南職業(yè)技術(shù)學(xué)院、海南師范大學(xué)、常春滕幼兒園、布朗幼兒園、海南中學(xué)、海南師范附中、海師附院、山高小學(xué)、金盤實(shí)驗(yàn)學(xué)校	學(xué)校：	那大第一小學(xué) 4.5公里海南東坡學(xué)校 2.9公里那大實(shí)驗(yàn)小學(xué) 3.3公里
購(gòu)物：	暫無	購(gòu)物：	那大商場(chǎng) 3.2公里六合市場(chǎng) 3.5公里紅旗市場(chǎng) 4.4公里
醫(yī)院：	海口市中醫(yī)醫(yī)院，海南婦幼保健院	醫(yī)院：	儋州市中醫(yī)醫(yī)院 2.1公里海南省第二工人醫(yī)院 4.7公里儋州市人民醫(yī)院 4.7公里
生活：	家樂福超市、萬瑞廣場(chǎng)、即將建成的大潤(rùn)發(fā)超市；	生活：	中國(guó)建設(shè)銀行(儋州支行) 2.8公里上海藝星美發(fā)燙染 3.3公里時(shí)光廊休閑會(huì)所 2.4公里
娛樂：	暫無	娛樂：	家樂迪量販?zhǔn)終TV(中興大街店) 2.3公里天下客網(wǎng)咖 2.9公里
餐飲：	暫無	餐飲：	洛哈斯休閑主題餐廳 3.6公里肯德基 2.9公里新英灣大排檔 3.3公里
交通：	周邊連接?？谑懈鞔笾鞲傻溃仙陈贰埨ツ下?、國(guó)興大道、紅城湖路）等。10分鐘車程即可到達(dá)海口繁華的國(guó)貿(mào)商圈、海秀商圈及國(guó)興大道商圈。項(xiàng)目距離海口汽車南站只有五分鐘不到的車程，距離海口動(dòng)車站5公里，開車僅需十分鐘、距離美蘭國(guó)際機(jī)場(chǎng)20公里，只需20分鐘的車程，項(xiàng)目出門便有公交車站，有9路、15路、25路、35路、49路、50路、58路、59路等路線。	交通：	19路

海口買房門檻提高，趁早買房更為劃算，?？诳諝赓|(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。海口房?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是海口氣候，冬天暖和。

二、海南正業(yè)家園買房?jī)?yōu)勢(shì)：

1、?？诜康禺a(chǎn)優(yōu)勢(shì)：海口做為省會(huì)城市，都市生活圈，生活配套設(shè)施齊全，但冬天濕冷。目前價(jià)位在省會(huì)城市中算低的，海景資源和市區(qū)土地緊缺，touzi較宜。

2、海南正業(yè)家園樓盤詳情：正業(yè)家園位于?？谑薪疱ヂ?號(hào)，物業(yè)公司是海南瀛寰物業(yè)服務(wù)有限公司，物業(yè)費(fèi)1.50元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率35%，容積率，樓盤規(guī)劃面積13477平方米。

3、海南正業(yè)家園賣點(diǎn)：游泳池，溫泉泡池，景觀池、室外休閑涼亭等。

海南正業(yè)家園

三、買房，你越糾結(jié)，正業(yè)家園房?jī)r(jià)越漲！

2020年?？诜?jī)r(jià)均價(jià)15042元/㎡，房地產(chǎn)touzi增幅已經(jīng)回落很多了，泡沫已經(jīng)被擠出，房子的價(jià)格只能穩(wěn)定，2020年是你上車買房的大好機(jī)會(huì)。

正業(yè)家園房?jī)r(jià)

1、正業(yè)家園房?jī)r(jià)：8200元/㎡，位于?？谑薪疱ヂ?號(hào)。

2、正業(yè)家園買房門檻提高，趁早買房更為劃算，海口空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。眾人皆知，海南?？谑且惶幉豢啥嗟玫亩燃賱俚?，眾多購(gòu)房者因西海岸美麗的海景以及怡人的居住環(huán)境而駐足。然而，在這個(gè)魅力片區(qū)背后，有著您意想不到的發(fā)展及生紙潛力。海南環(huán)境、資源優(yōu)勢(shì)無可比擬、不可復(fù)制，每年有不少老人到?？谶^冬，?？诠忪届唬？谌碎L(zhǎng)壽的秘密在于美麗純凈的生態(tài)環(huán)境，但是海南的房產(chǎn)供應(yīng)量有限。海口房?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是海口氣候，冬天暖和。

3、未來正業(yè)家園房?jī)r(jià)漲幅肯定比2020年更大，XG后這一年海南只是量跌價(jià)漲，目前放寬了落戶放寬XG，另一方面還限制了住宅供應(yīng)，海南房?jī)r(jià)漲幅明顯大于全國(guó)平均水平，海南明年還是紙得touzi的地方，正業(yè)家園依然是醉適合買房養(yǎng)老度假的地方。海口房?jī)r(jià)只能是逐年升高，你越糾結(jié)，正業(yè)家園房?jī)r(jià)越漲，想在正業(yè)家園買房，早買早好。

綜合評(píng)價(jià)：海口買房，生活配套非常重要，切不可忽略。對(duì)于生活配套，醉重要的就是兩個(gè)方面：一個(gè)是買菜，一個(gè)是醫(yī)院。買菜能否在活動(dòng)范圍內(nèi)就能搞定，周邊將來是否有一個(gè)好的生活配套規(guī)劃;是不是醉近的地方就有急救的地方，醉好不要超過3公里;總的來說，正業(yè)家園的房子買到就是賺到，為什么？海口買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

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