三亞房產(chǎn)Sanya
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鹿城海濱風(fēng)光、東方夏威夷

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海南三亞房價漲值空間如何,綠城海棠潮鳴 PK 粵泰香江麗景買房投資分析~

2020-11-27 10:02:51瀏覽量(

綠城海棠潮鳴
項(xiàng)目均價:55000元/㎡(價格有效期限:2024-10-17至2024-10-31) 售 樓 處:400-654-6680(轉(zhuǎn)1790) 樓盤地址:三亞海棠灣林旺出口

咨詢TEL:08988470

綠城海棠潮鳴VS粵泰香江麗景分析對比!三亞獨(dú)一無二的氣候環(huán)境和旅游資源,綠城海棠潮鳴集合了居住、旅游、度假、養(yǎng)老等多種元素。。4。。海南三亞房價又上漲,三亞購房哪里紙得?綠城海棠潮鳴 PK 粵泰香江麗景哪個好?三亞買房優(yōu)勢分析,海南綠城海棠潮鳴VS粵泰香江麗景分析對比!

綠城海棠潮鳴VS粵泰香江麗景分析對比
綠城海棠潮鳴VS粵泰香江麗景分析對比!

一、綠城海棠潮鳴VS粵泰香江麗景分析對比!

綠城海棠潮鳴 PK 粵泰香江麗景
均價: 55000元/㎡ 均價: 7200元/㎡
特色: 普通住宅商鋪 特色: 普通住宅養(yǎng)生社區(qū)花園洋房
裝修: 精裝修 裝修: 精裝修
產(chǎn)權(quán): 40?年 產(chǎn)權(quán): 70年
開發(fā)商: 三亞石藥德中健康產(chǎn)業(yè)園有限公司 開發(fā)商: 粵泰股份
容積率: 0.6 容積率: 1.98
綠化率: 45% 綠化率: 53%
樓棟總數(shù): 樓棟總數(shù): 13棟
戶數(shù): 759戶 戶數(shù): 1414戶
規(guī)劃面積: 15.7萬平㎡ 規(guī)劃面積: 46993平方米
建筑面積: 9.7萬平㎡ 建筑面積: 93920平方米
物業(yè)公司: 綠城物業(yè) 物業(yè)公司: 天鵝灣物業(yè)公司
物業(yè)費(fèi): 別墅9.99平,洋房4.99平元/平米/月 物業(yè)費(fèi): 1.3元/平米/月
地址: 三亞海棠灣林旺出口 地址: 海南省定安縣東線高速定安出口左側(cè)200米
綠城海棠潮鳴配套 PK 粵泰香江麗景配套
學(xué)校: 人大附中 學(xué)校: 定安中學(xué)高中部 (600米)海南省交通技工學(xué)校 (1.2公里)
購物: 海棠灣免稅購物中心 購物: 百佳匯超市 (5.2公里)天安百貨 (5.1公里)榮邦超市 (580米)
醫(yī)院: 解放軍301醫(yī)院 醫(yī)院: 縣人民醫(yī)院 (4.2公里)縣中醫(yī)院 (5.6公里)
生活: 暫無 生活: 仙溝農(nóng)貿(mào)市場 (1公里)麗景大酒店 (500米)人民銀行 (5.6公里)塔嶺農(nóng)貿(mào)市場 (1.2公里)
娛樂: 暫無 娛樂: 定安縣博物館 (1.3公里)海南熱帶飛禽世界 (2.8公里)
餐飲: 暫無 餐飲: 定安燒酒雞飯店 (5.7公里)東北菜館 (2公里)農(nóng)家樂鴨飯店 (690米)
交通: 公交33路(機(jī)場專線)、34路、25路、海棠灣1路 交通: 暫無

海南三亞買房門檻提高,趁早買房更為劃算,三亞空氣質(zhì)量沒得說,適合養(yǎng)老度假。三亞房價再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養(yǎng)老,主要是三亞氣候,冬天暖和。

二、海南綠城海棠潮鳴買房優(yōu)勢:

1、三亞房產(chǎn)優(yōu)勢:三亞是除北上廣深外唯一一個堅(jiān)守XG的城市,其XG政策的變與不變備受購房者的關(guān)注,不過可以肯定的是XG主要在三亞的主城區(qū),對三亞整體樓市影響并不太大。

2、海南綠城海棠潮鳴樓盤詳情:綠城海棠潮鳴位于三亞海棠灣林旺出口,物業(yè)公司是綠城物業(yè),物業(yè)費(fèi)別墅9.99平,洋房4.99平元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限:40?年,綠化率45%,容積率0.6,樓盤規(guī)劃面積15.7萬平㎡。

3、海南綠城海棠潮鳴賣點(diǎn):全國獨(dú)一無二的氣候環(huán)境和旅游資源,集合了居住、旅游、度假、養(yǎng)老等多種元素,因環(huán)境及土地資源的稀缺性,海南地產(chǎn)擁有獨(dú)特的發(fā)展優(yōu)勢。

海南綠城海棠潮鳴

三、綠城海棠潮鳴買房條件:

綠城海棠潮鳴購房資格:以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%,自取得不動產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購房,累計(jì)繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

綠城海棠潮鳴買房政策

海南省出臺的相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策,從宏觀上講非常科學(xué),島外人在綠城海棠潮鳴購房,以家庭為單位可以買一套房,不要買多,全國人都能買一套房,這個市場很大了。

小陳曾經(jīng)說過"綠城海棠潮鳴房產(chǎn)價紙被低估,綠城海棠潮鳴房價未來可能會快速上升"。但是,很多人不以為然,聽完看完就走;所以,2017年大部分都錯過了購房的機(jī)會。

外來人口想要在海南綠城海棠潮鳴購買房子,需要滿足的條件比以前嚴(yán)格了很多。第一,在海南居住時間超過3年以上,在海南本地繳納社保超過2年,中間沒有出現(xiàn)過斷交的現(xiàn)象,第二,有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和工作,現(xiàn)在從事的工作超過1年以上,第三,年齡已滿18周歲,只要滿足這些條件,就可以在海南購買房子了,不過只可以購買一套房產(chǎn)。

綜合評價:隨著三亞環(huán)境的不斷改善,房價再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養(yǎng)老,主要是三亞氣候爽,冬天暖和??偟膩碚f,綠城海棠潮鳴的房子買到就是賺到,為什么?三亞買房買的是環(huán)境,買的是空氣,買的藍(lán)天白云。。

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