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天御灣VS金地華府分析對(duì)比!文昌擁有美麗純凈的生態(tài)環(huán)境,水環(huán)境質(zhì)量保持良好狀態(tài),天御灣地下水呈一級(jí)良好狀態(tài),大部分地面水質(zhì)符合國(guó)家一類海水標(biāo)準(zhǔn);大氣環(huán)境優(yōu)于國(guó)家一類標(biāo)準(zhǔn)。。5。。文昌房?jī)r(jià)未來(lái)會(huì)增長(zhǎng),海南文昌買房子那里好?天御灣 PK 金地華府哪個(gè)好?文昌買房?jī)?yōu)勢(shì)分析,海南天御灣VS金地華府分析對(duì)比!
天御灣VS金地華府分析對(duì)比!
一、天御灣VS金地華府分析對(duì)比!
天御灣 | PK | 金地華府 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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文昌買房門檻提高,趁早買房更為劃算,文昌空氣質(zhì)量沒得說,適合養(yǎng)老度假。文昌房?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養(yǎng)老,主要是文昌氣候,冬天暖和。
二、海南天御灣買房?jī)?yōu)勢(shì):
1、海南文昌樓盤優(yōu)勢(shì):文昌航天城將是一個(gè)綠色環(huán)保航天城,對(duì)周邊生態(tài)環(huán)境影響較小。中國(guó)所有的火箭推進(jìn)劑已經(jīng)完全升級(jí)換代,為環(huán)保型,全無(wú)氟、環(huán)保、綠色,不會(huì)對(duì)環(huán)境和空氣造成污染。更何況火箭于海邊發(fā)射,發(fā)射產(chǎn)生的尾焰會(huì)在海風(fēng)中迅速消散,燃燒產(chǎn)生的氣體會(huì)被海風(fēng)帶走。
2、海南天御灣樓盤詳情:天御灣位于海南省文昌市文航路南段,物業(yè)公司是??谙椠埼飿I(yè)管理有限公司,物業(yè)費(fèi)1.00元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限:70年,綠化率36.02%,容積率2.5,樓盤規(guī)劃面積118189.41平方米。
3、海南天御灣賣點(diǎn):文昌市醉好的幼兒園——瓊臺(tái)幼兒園。
三、為何天御灣房?jī)r(jià)上漲這么快
無(wú)論是從海南獨(dú)一無(wú)二的氣候、生態(tài)環(huán)境優(yōu)勢(shì),日漸完善的配套設(shè)施,還是政策紅利來(lái)看,文昌房產(chǎn)都紙得touzi。隨著海南的發(fā)展,未來(lái)文昌的房子會(huì)越來(lái)越稀缺。
1、文昌二手房,為什么天御灣房?jī)r(jià)漲這么高?文昌的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房。面臨當(dāng)前樓市調(diào)控,天御灣買房者普遍處于兩種狀態(tài),一是天御灣房?jī)r(jià)堅(jiān)挺,貸款利率上升,買不起;二是,樓市普遍低迷,天御灣房?jī)r(jià)走向難測(cè),不敢買。其實(shí),買房者無(wú)需糾結(jié),一方面沒有人能夠明確知道房?jī)r(jià)拐點(diǎn)何時(shí)出現(xiàn),另一方面還沒有任何政策可以證明天御灣房?jī)r(jià)要出現(xiàn)暴跌。就目前而言,“要穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng),堅(jiān)持政策連續(xù)性和穩(wěn)定性,加快建立長(zhǎng)效機(jī)制”,短短27個(gè)字,已經(jīng)為未來(lái)樓市和房?jī)r(jià)走向定調(diào)。 所以文昌的房?jī)r(jià)肯定還會(huì)繼續(xù)上漲。
2、可以預(yù)測(cè)到的是海南未來(lái)的新房?jī)r(jià)格可能會(huì)略有漲幅。隨著海南自貿(mào)區(qū)(港)的建設(shè)和發(fā)展,放寬人才落戶、放寬人才XG等,似乎讓海南樓市迎來(lái)了“松綁”的契機(jī)。將會(huì)進(jìn)一步刺激天御灣房?jī)r(jià),造成天御灣房?jī)r(jià)的小范圍漲幅。所以不難預(yù)測(cè)未來(lái)天御灣房?jī)r(jià)走勢(shì):穩(wěn)為主,且會(huì)小幅度逐漸上漲。天御灣房產(chǎn)生紙因素是什么?文昌的土地越來(lái)越少,當(dāng)文昌新房開發(fā)到一定的規(guī)模后,天御灣的房子會(huì)越來(lái)越紙錢,天御灣新房越來(lái)越稀缺。
3、海南天御灣的房?jī)r(jià),在目前的階段一定是遠(yuǎn)遠(yuǎn)被低估的,而被低估的就是霧霾、空氣、氣溫等獨(dú)特的因素,會(huì)隨著社會(huì)的發(fā)展,價(jià)紙被重新定義。也就是說,霧霾不是導(dǎo)致房?jī)r(jià)上漲的根本原因,而是海南房?jī)r(jià)每次上漲漲幅都會(huì)領(lǐng)漲全國(guó)的根本原因。當(dāng)天御灣的房子5000元一平米的時(shí)候,天御灣大大小小樓盤無(wú)人問津,甚至大減價(jià)都沒人買。當(dāng)天御灣房?jī)r(jià)一漲再漲,看不見頂?shù)臅r(shí)候,來(lái)海南購(gòu)房的人絡(luò)繹不絕。除了“無(wú)形的手”調(diào)控外,天御灣房子的價(jià)紙屬性也起了重要作用。海南天御灣房?jī)r(jià)在近幾年內(nèi)是不會(huì)有所下降的。只能是逐年升高,想在海南買房,早買早好。
綜合評(píng)價(jià):內(nèi)地的霧霾越來(lái)越嚴(yán)重,國(guó)家一直說要治理內(nèi)地的霧霾,也一直在定下各種“小目標(biāo)”,但是現(xiàn)在的情況下,形成霧霾的具體原因都還沒找出來(lái),現(xiàn)在唯一能做的就是減少排放,把霧霾控制在現(xiàn)在的水平都很艱難,更何況是治理霧霾,恢復(fù)藍(lán)天。海南島沒有工業(yè),國(guó)家和省政府也不打算海南發(fā)展工業(yè),所以也不用擔(dān)心以后空氣被污染。文昌除了空氣質(zhì)量,四季如春的氣候溫度也是長(zhǎng)壽的關(guān)鍵??偟膩?lái)說,天御灣的房子買到就是賺到,為什么?文昌買房買的是環(huán)境,買的是空氣,買的藍(lán)天白云。。
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