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鹿城海濱風光、東方夏威夷

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“候鳥”選哪個?魯能釣魚臺美高梅VS華潤中心樓盤對比!

2020-12-21 10:01:00瀏覽量(

魯能釣魚臺美高梅
項目均價:15000元/㎡(價格有效期限:2024-10-18至2024-11-01) 售 樓 處:400-654-6680(轉(zhuǎn)428) 樓盤地址:海口市長流起步區(qū)長濱五路釣魚臺·美高梅銷售中心

團購V信:18O⒏9828470

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魯能釣魚臺美高梅VS華潤中心分析對比
魯能釣魚臺美高梅VS華潤中心分析對比!

一、魯能釣魚臺美高梅VS華潤中心分析對比!

魯能釣魚臺美高梅 PK 華潤中心
均價: 15000元/㎡ 均價: 19000元/㎡
特色: 普通住宅旅游度假花園洋房海景房 特色: 普通住宅
裝修: 精裝修 裝修: 精裝修
產(chǎn)權: 70年 產(chǎn)權: 70年
開發(fā)商: 魯能地產(chǎn) 開發(fā)商: 華潤置地(海南)有限公司
容積率: 2.8 容積率: 4.33?
綠化率: 40% 綠化率: 30%
樓棟總數(shù): 8棟 樓棟總數(shù): 3棟
戶數(shù): 1247戶 戶數(shù): 1160戶
規(guī)劃面積: 42477.13平方米 規(guī)劃面積: 147448平米
建筑面積: 120000平方米 建筑面積: 737000平米
物業(yè)公司: 美高梅國際酒店 物業(yè)公司: 華潤物業(yè)
物業(yè)費: 2.80元/平米/月 物業(yè)費: 2.9平元/平米/月
地址: ??谑虚L流起步區(qū)長濱五路釣魚臺·美高梅銷售中心 地址: 國貿(mào)三橫路與金貿(mào)東路交匯處(京華城肯德基對面)
魯能釣魚臺美高梅配套 PK 華潤中心配套
學校: ??谑行阌^(qū)職業(yè)教育中心 (1.6公里)??谑懈呒壖脊W校秀英校區(qū) (1.6公里)??谑形骱0兜诰判W (900) 學校: 雙島學園(1.8公里)??谟裆硨嶒瀸W校(1.1公里)海南華僑中學(2公里)
購物: 大潤發(fā) (16公里)金芒果超市 (1.6公里)羅牛山超市 (1.1公里) 購物: 大潤發(fā)(446米)玉沙京華城(224米)上邦百匯城(976米)
醫(yī)院: 海南省腫瘤醫(yī)院 (1公里)海南省人民醫(yī)院 (11公里) 醫(yī)院: 海南醫(yī)學院附屬醫(yī)院(1.7公里)海南省第五人民醫(yī)院(2.9公里)
生活: 新國賓館 (800米)中國建設銀行 (2公里)香格里拉酒店 (3公里) 生活: 中國建設銀行(60米)海南三葉大藥房(295米)中國移動(385米)
娛樂: 五源河森林公園 (1公里)國際會展中心 (800米)七星級碼頭 (1公里) 娛樂: 中影國際影城(1公里)揚歌KTV(86米)時刻隧道網(wǎng)吧(409米)
餐飲: 玉宮 (400米)喜來登溫泉度假酒店西餐廳 (1公里) 餐飲: 小肥羊火鍋餐廳(62米)肯德基(45米)星巴克咖啡(324米)
交通: 西海岸扼守海南西部交通要道,擁有海南西環(huán)島高鐵動車、??诨疖囌?、BRP快速干線等高鐵快速路,交通優(yōu)勢通達全島。大潤發(fā)、家樂福、省人民醫(yī)院等日常生活資源觸手可及。 交通: 3、4、7、8、9、18、28、29、31、34、43、57、61、65路

海南??谫I房門檻提高,趁早買房更為劃算,??诳諝赓|(zhì)量沒得說,適合養(yǎng)老度假。海口房價再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養(yǎng)老,主要是??跉夂?,冬天暖和。

二、海南魯能釣魚臺美高梅買房優(yōu)勢:

1、??诜康禺a(chǎn)優(yōu)勢:??谖骱0堵糜螏КF(xiàn)已比較成熟,包括濱海觀光帶、游艇碼頭、星級度假酒店等已初具規(guī)模。目前西海岸的發(fā)展還有很大增長空間,市政府搬至西海岸,帶動了區(qū)域相關配套的發(fā)展,隨著市政府公務員小區(qū)2013年底交房入住和周邊一些大型樓盤的建成推動,目前生活配套不齊全和購物不方便的情況將有所改觀。

2、海南魯能釣魚臺美高梅樓盤詳情:魯能釣魚臺美高梅位于??谑虚L流起步區(qū)長濱五路釣魚臺·美高梅銷售中心,物業(yè)公司是美高梅國際酒店,物業(yè)費2.80元/平米/月。產(chǎn)權年限:70年,綠化率40%,容積率2.8,樓盤規(guī)劃面積42477.13平方米。

3、海南魯能釣魚臺美高梅賣點:海南人口的平均預期壽命是73.13歲,是高于全國人口平均預期壽命醉高的省份之一。

海南魯能釣魚臺美高梅

三、為什么魯能釣魚臺美高梅房價天天漲

海南沒有成為一線城市的可能?!?“除非一線城市擴容,三亞才有可能躋身一線,而??谥荒芩愣€城市,人口不足,房價低,沒法和其他城市比,但舒適性能長期保持?!薄昂D鲜俏ㄒ蝗珖允袌?,海南的供應量有限,本地人消費能力有一定瓶頸,目前??诜績r并不高。

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1、??谛路?/b>,為何魯能釣魚臺美高梅房價天天漲???诘姆慨a(chǎn)概念就是養(yǎng)老房。海南實施全域XG。彼時起,由于島外購房通道被斬斷,海南瘋漲了一兩年的房價被強行摁住了。然而,由于海南房子的稀缺性,島內(nèi)外民眾青睞有加,海南魯能釣魚臺美高梅房價繼續(xù)震蕩上揚。當你在商量、猶豫、考慮在不在魯能釣魚臺美高梅買房的時候,其他人已經(jīng)在毫不猶豫的下手了,不久之后100萬在海南買房的故事將成為歷史,那個時候,我們也會像現(xiàn)在后悔2011年沒有低價入手房產(chǎn)那樣后悔。所以??诘姆績r肯定還會繼續(xù)上漲。

2、可以預測到的是海南未來的新房價格可能會略有漲幅。隨著海南自貿(mào)區(qū)(港)的建設和發(fā)展,放寬人才落戶、放寬人才XG等,似乎讓海南樓市迎來了“松綁”的契機。將會進一步刺激魯能釣魚臺美高梅房價,造成魯能釣魚臺美高梅房價的小范圍漲幅。所以不難預測未來魯能釣魚臺美高梅房價走勢:穩(wěn)為主,且會小幅度逐漸上漲。魯能釣魚臺美高梅新房紙不紙得touzi???诘耐恋卦絹碓缴?,當??谛路块_發(fā)到一定的規(guī)模后,魯能釣魚臺美高梅的房子會越來越紙錢,魯能釣魚臺美高梅新房越來越稀缺。

3、現(xiàn)在海南??诜康禺a(chǎn)市場還十分火爆,搶房買房的人還很多,這個與海南省天然獨特的地理位置有關!因為我國只有一個海南省,再也找不出第二個海南!在嚴格的XG之下,海南新建商品房成交量呈“滑雪”式下行,但是價格仍在堅挺,不過漲幅可控,呈穩(wěn)定上行之勢。在重重利好政策的驅(qū)動下,海南??诜績r能表現(xiàn)得這般維穩(wěn)已是難得。海南魯能釣魚臺美高梅房價在近幾年內(nèi)是不會有所下降的。只能是逐年升高,想在海南買房,早買早好。

綜合評價:??谫I房,生活配套非常重要,切不可忽略。對于生活配套,醉重要的就是兩個方面:一個是買菜,一個是醫(yī)院。買菜能否在活動范圍內(nèi)就能搞定,周邊將來是否有一個好的生活配套規(guī)劃;是不是醉近的地方就有急救的地方,醉好不要超過3公里;總的來說,魯能釣魚臺美高梅的房子買到就是賺到,為什么???谫I房買的是環(huán)境,買的是空氣,買的藍天白云。。

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