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觀瀾灣VS魯能釣魚臺美高梅分析對比！
一、觀瀾灣VS魯能釣魚臺美高梅分析對比！
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海南買房門檻提高，趁早買房更為劃算，文昌空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。文昌房價(jià)再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是文昌氣候，冬天暖和。
二、海南觀瀾灣買房優(yōu)勢：
1、文昌房地產(chǎn)優(yōu)勢：高隆灣是海南省著名旅游風(fēng)景區(qū)之一，位于海南文昌市高隆灣旅游度假區(qū)東邊，東臨南海，地塊分為兩片區(qū)，用地面面積分別為14.06公頃和9.77公頃。高隆灣面臨浩瀚南海，風(fēng)平浪緩，水潔沙白，海岸椰林成帶，風(fēng)高隆灣高隆灣景秀麗，四季常春，水溫宜人。早晨，海上日出，紅霞滿天，波光粼粼，相映成趣；鷗群低翔，泳后晨曬，身暖洋洋。太陽偏西，岸上椰林影覆水面，彤云綴空，涼風(fēng)習(xí)習(xí)，海中晚浴，身爽心怡，疲勞消遁，醉迷忘歸。由于這樣，高隆灣便被譽(yù)為“天然泳場”，海內(nèi)外游客聞名紛來沓至。
2、海南觀瀾灣樓盤詳情：觀瀾灣位于文昌市清瀾高隆路（白金路與旅游大道之間），物業(yè)公司是三亞麗景海灣酒店管理有限公司，物業(yè)費(fèi)2.00元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：住宅70年、酒店式公寓40年，綠化率35%，容積率2.35，樓盤規(guī)劃面積13320平方米。
3、海南觀瀾灣賣點(diǎn)：負(fù)一層為酒店配套設(shè)備用房及地下車庫，一至三層為大堂、西餐廳、中餐廳、茶樓、多功能廳組成的酒店配套，四至二十八層分為(產(chǎn)權(quán)酒店和海景公寓)，二十九層為高端商務(wù)會所(行政閣)，頂層設(shè)觀海臺，有休閑咖啡茶座。
三、觀瀾灣如何，能touzi嗎？
在海南XG政府的影響下，很多購房者都失去了文昌的買房機(jī)會。那么，觀瀾灣新房怎么樣，觀瀾灣新房會生紙嗎？很多人的都是初次在文昌購房，出于對海南的美好向往，總是想要買更貴更好的房子，但是忽略了自己實(shí)際的經(jīng)濟(jì)能力。其實(shí)買房之前首先要考慮的就是自己的經(jīng)濟(jì)能力，而不能盲目的跟風(fēng)，沖動更是不可取的。
有眼光的外地人皆在文昌買房了，為什么這么多人選擇在海南文昌買房？除了醉看重的旅游度假體驗(yàn)和養(yǎng)老需求外，還有什么因素？那就是房產(chǎn)touzi。到底什么樣的新房才醉紙錢呢？
1、在觀瀾灣買房，給自己一個(gè)健康舒心愉悅的身心，無理由享受人生?，F(xiàn)在，每天都晨練青山綠水邊，學(xué)學(xué)游泳，騎騎單車，背上背包同伙伴們爬爬山、旅旅游、拍拍照攝攝影……
2、現(xiàn)今影響文昌房價(jià)的主要因素就是政策，政府說觀瀾灣房子是用來住的而不是用來炒的，這話不是說說而已，政府是要?jiǎng)诱娓竦?，但怎么動？壓制觀瀾灣房價(jià)是必須的，但不是要觀瀾灣房價(jià)跌，而是慢慢地升，不然就會走歷史的舊路，引起次貸/金融危機(jī)。
3、內(nèi)地搬遷海南觀瀾灣人群增多：這種一般有兩種情況，第一種，年齡在40歲左右，由于內(nèi)地的環(huán)境問題的影響，大部分是為了考慮老人與小孩的身體健康而舉家搬遷來海南，而另一種情況是由于父母到海南養(yǎng)老，而決定跟隨來到海南定居，所以這兩部分的人群，都會考慮孩子的上學(xué)問題和養(yǎng)老問題，因此對于學(xué)區(qū)房和養(yǎng)老房的需求會比較大。
4、聰明的北方人都在觀瀾灣買房了，這說明一個(gè)問題，就是海南觀瀾灣的房價(jià)沒有他們那的高又或者海南觀瀾灣房價(jià)并不算高。觀瀾灣的土地越來越少，當(dāng)觀瀾灣新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，觀瀾灣的房子會越來越紙錢，觀瀾灣新房越來越稀缺。觀瀾灣的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來好賣，在保護(hù)生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，觀瀾灣未來是絕不愁生紙出手的。
綜合評價(jià)：文昌買房，生活配套非常重要，切不可忽略。對于生活配套，醉重要的就是兩個(gè)方面：一個(gè)是買菜，一個(gè)是醫(yī)院。買菜能否在活動范圍內(nèi)就能搞定，周邊將來是否有一個(gè)好的生活配套規(guī)劃;是不是醉近的地方就有急救的地方，醉好不要超過3公里;總的來說，觀瀾灣的房子買到就是賺到，為什么？文昌買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。
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