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海南樓盤還值得買嗎?順鑫富海家園solo銘盛檀香洲養(yǎng)老分析~

2020-12-29 10:02:19瀏覽量(

順鑫富海家園
項目均價:14000元/㎡(價格有效期限:2024-10-18至2024-11-01) 售 樓 處:400-654-6680(轉(zhuǎn)532) 樓盤地址:海南省文昌市清瀾開發(fā)區(qū)文清大道255號

團購TEL:⒈80982847O

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順鑫富海家園VS銘盛檀香洲分析對比
順鑫富海家園VS銘盛檀香洲分析對比!

一、順鑫富海家園VS銘盛檀香洲分析對比!

順鑫富海家園 PK 銘盛檀香洲
均價: 14000元/㎡ 均價: 13000元/㎡
特色: 普通住宅養(yǎng)生社區(qū)海景房 特色: 普通住宅
裝修: 精裝修 裝修: 毛坯
產(chǎn)權(quán): 70年 產(chǎn)權(quán):
開發(fā)商: 海南香順房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 開發(fā)商: 海南銘盛實業(yè)touzi有限公司
容積率: 1.2 容積率: 2.00
綠化率: 40.31% 綠化率: 35%
樓棟總數(shù): 10棟 樓棟總數(shù):
戶數(shù): 1246戶 戶數(shù): 674戶
規(guī)劃面積: 86826.90平方米 規(guī)劃面積: 16337.03平方米
建筑面積: 119560.19平方米 建筑面積: 73894.73平方米
物業(yè)公司: 北京順鑫佳宇物業(yè)管理有限公司 物業(yè)公司: 海南銘盛實業(yè)touzi有限公司
物業(yè)費: 2.00元/平米/月 物業(yè)費: 1.20元/平米/月
地址: 海南省文昌市清瀾開發(fā)區(qū)文清大道255號 地址: ??谑泻P阄髀?58號(汽車西站旁)
順鑫富海家園配套 PK 銘盛檀香洲配套
學(xué)校: 清瀾實驗學(xué)校 (5.4公里)文昌市第三中學(xué) (3.7公里)文昌市第二小學(xué) (8.6公里) 學(xué)校: 教育:秀英實驗小學(xué)、星光幼兒園、海南省衛(wèi)校、南海商校 |裝修信息 裝修情況: 毛坯
購物: 內(nèi)置商業(yè)中心 (20米)新天地超市 (3.7公里)千百匯超市 (2.2公里) 購物: 暫無
醫(yī)院: 文昌市人民醫(yī)院 醫(yī)院: 暫無
生活: 恒興超市、文昌市公安局、文昌檢察院、清瀾菜市場 生活: 商場:新一佳超市、華通電器商場、海港路農(nóng)貿(mào)市場酒店:華僑大酒店、兵工酒店、鄉(xiāng)賢酒店 周邊學(xué)校: 教育:秀英實驗小學(xué)、星光幼兒園、海南省衛(wèi)校、南海商校
娛樂: 工商銀行 (3公里)交通銀行 (5.3公里)清瀾海鮮農(nóng)貿(mào)市場 (5.8公里) 娛樂: 暫無
餐飲: 內(nèi)置中西餐廳 (20米)重慶火鍋 (1.6公里)白金海岸海鮮城 (5.5公里) 餐飲: 暫無
交通: 項目周邊交通發(fā)達。清瀾碼頭、東郊碼頭近在咫尺;海文高速直通美蘭機場,車程僅約50分鐘。東線環(huán)島輕軌開通,文昌至美蘭機場只需20分鐘,至三亞約90分鐘,文昌將與??凇⑷齺喰纬伞耙蝗丈钊Α?。目前項目門口有直達高鐵和文昌的公交車,足不出戶便可坐公交,十分方便。 交通: 1,2,9,16,17,24,30,35,39,40,41路公交車

文昌買房門檻提高,趁早買房更為劃算,文昌空氣質(zhì)量沒得說,適合養(yǎng)老度假。文昌房價再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養(yǎng)老,主要是文昌氣候,冬天暖和。

二、海南順鑫富海家園買房優(yōu)勢:

1、文昌房子優(yōu)勢:月亮灣距離主城區(qū)約40公里,擁有堪稱“天然強力空氣凈化器”的11公里海防林。雅居樂、合景泰富、富力等六大房企已經(jīng)陸續(xù)搶占,是文昌高端度假項目醉為集中的地方。相比于三亞、陵水等超萬元房價,文昌的均價仍處于價格洼地。

2、海南順鑫富海家園樓盤詳情:順鑫富海家園位于海南省文昌市清瀾開發(fā)區(qū)文清大道255號,物業(yè)公司是北京順鑫佳宇物業(yè)管理有限公司,物業(yè)費2.00元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限:70年,綠化率40.31%,容積率1.2,樓盤規(guī)劃面積86826.90平方米。

3、海南順鑫富海家園賣點:衛(wèi)生服務(wù)站、餐廳、超市、健身房、棋牌室、羽毛球場、游泳池。

海南順鑫富海家園

三、買房,你越糾結(jié),順鑫富海家園房價越漲!

2020年文昌房價均價14890元/㎡,文昌房價會比較平穩(wěn)。因為受到史上醉嚴厲的五限政策影響,即XG+限貸+限價+限外+限售,文昌房價肯定漲不動也漲不快,但是海南文昌房價不會下跌。

順鑫富海家園房價

1、順鑫富海家園房價:14000元/㎡,位于海南省文昌市清瀾開發(fā)區(qū)文清大道255號。

2、順鑫富海家園買房門檻提高,趁早買房更為劃算,文昌空氣質(zhì)量沒得說,適合養(yǎng)老度假。海南氣候溫度空氣好,全國獨一無二,內(nèi)地有錢人都會來海南順鑫富海家園買房養(yǎng)老、度假、躲霧霾,所以必然上漲。老齡化,經(jīng)濟發(fā)展,社會進步,稀缺資源,這些都會剛性支撐海南房價穩(wěn)定上漲。養(yǎng)老剛需決定順鑫富海家園房價還要上漲~文昌房價再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養(yǎng)老,主要是文昌氣候,冬天暖和。

3、海南樓市醉黑暗的時期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全區(qū)域XG,XG力度讓一線城市都望塵莫及,可以說是史無前例。然后結(jié)果就是這樣,2018年海南購房成交量同比下跌了57%,順鑫富海家園房價卻同比上漲25%。30年來,海南房價翻了15倍,就海南的發(fā)展趨勢而言,等待順鑫富海家園房價下跌,無疑是一個不太正確的選擇。文昌房價只能是逐年升高,你越猶豫,順鑫富海家園房價越漲,想在順鑫富海家園買房,早買早好。

綜合評價:中國只有一個海南島,海南優(yōu)越的天然條件吸引了國內(nèi)外游客紛至沓來,也吸引了不少購房者接踵而至?!叭齑妗笔呛D戏康禺a(chǎn)目前的重點,2017年下半年將加強“雙政策”的執(zhí)行力度,但是海南的房價去始終有大幅度下降,有些市縣的房價甚至上漲??梢姡肮┬桕P(guān)系”牢牢地鞏固了海南的高房價??偟膩碚f,順鑫富海家園的房子買到就是賺到,為什么?文昌買房買的是環(huán)境,買的是空氣,買的藍天白云。。

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海南房產(chǎn)咨詢師

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