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恒大·海花島VS正大十里海分析對(duì)比！儋州是當(dāng)年大文豪蘇東坡被貶流放的地方，是一座蘊(yùn)涵深厚人文藝術(shù)的生活之城，這里深受蘇東坡文化的影響，當(dāng)?shù)厝藧酆靡髟娮鲗?duì)。儋州也是海南第三大城市，僅次于海口三亞。國內(nèi)地產(chǎn)龍頭恒大在海南共布局三個(gè)項(xiàng)目，其中有兩個(gè)在儋州。。1。。儋州房價(jià)未來會(huì)增長，海南儋州買房子哪兒好？恒大·海花島 PK 正大十里海哪個(gè)好？儋州買房優(yōu)勢(shì)分析，海南恒大·?；◢uVS正大十里海分析對(duì)比！

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一、恒大·海花島VS正大十里海分析對(duì)比！

恒大·?；◢u

正大十里海

均價(jià)：	22000元/㎡	均價(jià)：	元/㎡
特色：	普通住宅養(yǎng)生社區(qū)酒店公寓旅游度假海景房	特色：	普通住宅養(yǎng)生社區(qū)旅游度假
裝修：	精裝修	裝修：	毛坯
產(chǎn)權(quán)：	住宅用地70，商業(yè)用地40年	產(chǎn)權(quán)：	70年
開發(fā)商：	恒大地產(chǎn)集團(tuán)海南有限公司	開發(fā)商：	海南鑫亨大房地產(chǎn)開發(fā)限公司
容積率：	2.1	容積率：	3.0
綠化率：	35%	綠化率：	45%
樓棟總數(shù)：	棟	樓棟總數(shù)：	2棟
戶數(shù)：	首期12000戶	戶數(shù)：	1036戶
規(guī)劃面積：	7651100平米	規(guī)劃面積：	26294平方米
建筑面積：	13670000平米	建筑面積：	83408.11平方米
物業(yè)公司：	金碧物業(yè)有限公司海南分公司	物業(yè)公司：
物業(yè)費(fèi)：	2.20元/平米/月	物業(yè)費(fèi)：	暫無資料1.99元/平米/月
地址：	儋州市白馬井濱海新區(qū)?；◢u	地址：	海南省臨高縣臨昌路東側(cè)（文瀾濱江公園旁）
恒大·?；◢u配套 PK 正大十里海配套
學(xué)校：	白馬井中學(xué) (4.5公里)馬井小學(xué) (4.5公里)白馬井錦峰學(xué)校 (4公里)	學(xué)校：	臨高中學(xué)、臨高一小、臨高二小、臨高三小，省級(jí)示范幼兒園
購物：	輝華超市 (6公里)藝民超市 (6公里)全家易購生活超市 (2.1公里)好又多 (2.6公里)	購物：	暫無
醫(yī)院：	白馬井醫(yī)院 (4.5公里)排浦鎮(zhèn)醫(yī)院 (3公里)洋浦第一人民醫(yī)院分院 (9公里)	醫(yī)院：	臨高縣人民醫(yī)院、臨高縣中醫(yī)院
生活：	白馬井鎮(zhèn)市場 (4.5公里)排浦鎮(zhèn)市場 (3公里)工商銀行 (6公里)農(nóng)業(yè)銀行 (6公里)	生活：	縣人民醫(yī)院、臨高中學(xué)、新城農(nóng)貿(mào)市場超市、海航商業(yè)廣場、美食街、北門農(nóng)貿(mào)菜市場、周邊醫(yī)院：臨高縣人民醫(yī)院、臨高縣中醫(yī)院
娛樂：	白馬KTV (6公里)印象文華 (5公里)滿足堂養(yǎng)生會(huì)所 (7公里)壹加壹酒吧 (7公里)	娛樂：	暫無
餐飲：	漁人碼頭 (1公里)川菜館 (1公里)鴻泰酒家 (5公里)新海景酒家 (5公里)	餐飲：	暫無
交通：	暫無	交通：	交通十分便捷，距省會(huì)?？谑?個(gè)小時(shí)車程；距離西部機(jī)場30分鐘車程；距瓊州跨海大橋不到30分鐘車程；距離西部國際機(jī)場25分鐘車程；距離?？诿捞m機(jī)場35分鐘；項(xiàng)目距由政府touzi180億由?？诘饺齺喌奈鳝h(huán)鐵路臨高站（預(yù)計(jì)2015年通車）僅5分鐘車程；距離臨高客運(yùn)總站5分鐘距離車程；5分鐘內(nèi)即可到城市中心，隨著高鐵開通后，到三亞1個(gè)小時(shí)；至?？?5分鐘；從這里出發(fā)您真正實(shí)現(xiàn)90分鐘環(huán)繞整個(gè)海南島及各個(gè)旅游風(fēng)景點(diǎn)。

海南買房門檻提高，趁早買房更為劃算，儋州空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。儋州房價(jià)再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是儋州氣候，冬天暖和。

二、海南恒大·?；◢u買房優(yōu)勢(shì)：

1、儋州房產(chǎn)優(yōu)勢(shì)：儋州屬于半濕潤半干旱氣候，冬季不是太潮，適合北方人。儋州要修機(jī)場，未來交通更便利，增紙空間大。?；◢u投入運(yùn)營，將成為海南旅游新的旅游目的地，帶動(dòng)效應(yīng)強(qiáng)，增紙空間大。

2、海南恒大·?；◢u樓盤詳情：恒大·海花島位于儋州市白馬井濱海新區(qū)?；◢u，物業(yè)公司是金碧物業(yè)有限公司海南分公司，物業(yè)費(fèi)2.20元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：住宅用地70，商業(yè)用地40年，綠化率35%，容積率2.1，樓盤規(guī)劃面積7651100平米。

3、海南恒大·?；◢u賣點(diǎn)：項(xiàng)目現(xiàn)平層公寓折后均價(jià)約8500-9500，可拎包入??；復(fù)式公寓折后均價(jià)約10000-12000，可拎包入??；高層洋房折后均價(jià)約6000-7000；情景洋房折后均價(jià)約8500-10000；聯(lián)排別墅折后均價(jià)約11000-13000；雙拼別墅折后均價(jià)約14000-17000。。

海南恒大·?；◢u

三、恒大·?；◢u購房資格：

恒大·?；◢u買房條件：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計(jì)24個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。

同時(shí)，非本省戶籍居民家庭不得通過補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)購買住房。

恒大·?；◢u購房政策

海南省出臺(tái)的相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策，從宏觀上講非?？茖W(xué)，島外人在恒大·海花島購房，以家庭為單位可以買一套房，不要買多，全國人都能買一套房，這個(gè)市場很大了。

小陳曾經(jīng)說過"恒大·?；◢u房產(chǎn)價(jià)紙被低估，恒大·?；◢u房價(jià)未來可能會(huì)快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，2017年大部分都錯(cuò)過了購房的機(jī)會(huì)。

外來人口想要在海南恒大·?；◢u購買房子，需要滿足的條件比以前嚴(yán)格了很多。第一，在海南居住時(shí)間超過3年以上，在海南本地繳納社保超過2年，中間沒有出現(xiàn)過斷交的現(xiàn)象，第二，有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和工作，現(xiàn)在從事的工作超過1年以上，第三，年齡已滿18周歲，只要滿足這些條件，就可以在海南購買房子了，不過只可以購買一套房產(chǎn)。

綜合評(píng)價(jià)：近幾年，更是以養(yǎng)老、養(yǎng)生、康體、度假為主的外地客戶正不斷涌向儋州買房，使海南土地供應(yīng)不斷減少，稀缺性也日顯突出。總的來說，恒大·?；◢u的房子買到就是賺到，為什么？儋州買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

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