華僑城椰海藍(lán)天 vs 京海花園升值前景哪個(gè)好？

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華僑城椰海藍(lán)天VS京海花園分析對(duì)比！?？谫I怎樣的房子，度假會(huì)比較方便呢？調(diào)研過(guò)程中，許多購(gòu)房者給出的答案無(wú)非幾點(diǎn)：1、面積要小，總價(jià)自然就不高，不會(huì)造成過(guò)多浪費(fèi)；2、不太喜歡高層，上下電梯不方便。3、如果不能常住，平日希望有專人幫忙打理。針對(duì)上述要求而言，華僑城椰海藍(lán)天小戶型公寓顯然更受歡迎。。2。。?？诜?jī)r(jià)未來(lái)走勢(shì)如何，海南海口買房哪里好？華僑城椰海藍(lán)天 PK 京?；▓@哪個(gè)好？?？谫I房?jī)?yōu)勢(shì)分析，海南華僑城椰海藍(lán)天VS京海花園分析對(duì)比！

華僑城椰海藍(lán)天VS京?；▓@分析對(duì)比！

一、華僑城椰海藍(lán)天VS京?；▓@分析對(duì)比！

海南?？谫I房門檻提高，趁早買房更為劃算，海口空氣質(zhì)量沒(méi)得說(shuō)，適合養(yǎng)老度假。?？诜?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是海口氣候，冬天暖和。

二、海南華僑城椰海藍(lán)天買房?jī)?yōu)勢(shì)：

1、海南?？诜慨a(chǎn)優(yōu)勢(shì)：海口西海岸旅游帶現(xiàn)已比較成熟，包括濱海觀光帶、游艇碼頭、星級(jí)度假酒店等已初具規(guī)模。目前西海岸的發(fā)展還有很大增長(zhǎng)空間，市政府搬至西海岸，帶動(dòng)了區(qū)域相關(guān)配套的發(fā)展，隨著市政府公務(wù)員小區(qū)2013年底交房入住和周邊一些大型樓盤的建成推動(dòng)，目前生活配套不齊全和購(gòu)物不方便的情況將有所改觀。

2、海南華僑城椰海藍(lán)天樓盤詳情：華僑城椰海藍(lán)天位于海口市美蘭區(qū)瓊山大道1-3號(hào)希爾頓酒店西側(cè)，物業(yè)公司是海南康樂(lè)置業(yè)有限公司，物業(yè)費(fèi)2.3元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率40%，容積率1.2，樓盤規(guī)劃面積266668平米。

3、海南華僑城椰海藍(lán)天賣點(diǎn)：項(xiàng)目毗鄰4000畝濕地公園和航天生活中心，相望?？诘貥?biāo)建筑如意島，純板式養(yǎng)生溫泉花園地暖洋房，南中國(guó)稀世資產(chǎn)70年大產(chǎn)權(quán)，超大泳池，溫泉泡池。。

三、?？谀男┓慨a(chǎn)還能生紙

海口房地產(chǎn)是否有touzi價(jià)紙？華僑城椰海藍(lán)天周邊哪些樓盤還能touzi，?？诜孔訒?huì)生紙嗎？?？诘耐恋卦絹?lái)越少，當(dāng)?？谛路块_發(fā)到一定的規(guī)模后，海口的房子會(huì)越來(lái)越紙錢，海口新房越來(lái)越稀缺。?？诘姆慨a(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來(lái)好賣，在保護(hù)生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，?？谖磥?lái)是絕不愁生紙出手的。樓盤的選擇，到底選擇哪個(gè)合適？以下陳霞精心整理了?？谀男┓孔舆€可以買，僅供參考！。

1、宇信·西岸公館： 宇信·西岸公館位于海口市西海岸西秀海灘永萬(wàn)路東側(cè)，周邊商場(chǎng)有玉瑾批發(fā)超市 (389米)金楚園超市 (544米)萬(wàn)神便利店 (495米)昌盛源超市 (958米)。

2、海南新天地： 海南新天地位于?？诃偵絽^(qū)高登西街海南中學(xué)對(duì)面。

3、綠谷康都3期： 綠谷康都3期位于海南省?？谑泻?18號(hào)(南海大道保稅區(qū)對(duì)面)，

4、廣物·濱江海岸（改名為 碧桂園·濱江海岸）： 廣物·濱江海岸（改名為 碧桂園·濱江海岸）位于?？谑泻５閸u和平大橋東側(cè)濱江海岸銷售中心，周邊娛樂(lè)有海甸電影城 (965米)?？谑行率澜缁▓@ (1.4公里)金逸影城 (1.5公里)和平電影院 (1.6公里)。

5、陽(yáng)光西海岸： 陽(yáng)光西海岸位于海口市濱海大道169號(hào)，物業(yè)費(fèi)1.80元/平米/月。

6、兆南西海豪園： 兆南西海豪園位于?？谑袨I海大道235號(hào)，物業(yè)公司是兆南物業(yè)公司。

7、星華海岸城： 星華海岸城位于長(zhǎng)濱六路與濱海大道交匯。

8、寶順豪苑： 寶順豪苑位于海南省?？谑心虾４蟮篮涝仿?6號(hào)，醫(yī)院配套有?？谑兄嗅t(yī)院、解放軍第187醫(yī)院、海南婦幼保健院；；

9、開維生態(tài)城： 樓盤地址：海口東海岸興洋大道181號(hào)。

10、晨輝帝景： 晨輝帝景位于濱海大道南側(cè)長(zhǎng)濱五路2號(hào)（國(guó)際會(huì)展中心斜對(duì)面），物業(yè)公司是海南珠江物業(yè)有限公司。

海南?？诜?jī)r(jià)暴跌會(huì)導(dǎo)致兩個(gè)惡果:一方面，房地產(chǎn)開發(fā)商資金鏈斷鏈，再無(wú)能力償還銀行的巨額貸款，銀行不可避免出現(xiàn)大面積的“呆賬壞賬”，誰(shuí)來(lái)負(fù)責(zé)?另一方面，房屋失去保紙?jiān)黾埞πВx擇買房抵御通脹的人會(huì)越來(lái)越少，導(dǎo)致銀行貸款業(yè)務(wù)量迅速萎縮，且短期內(nèi)難以恢復(fù)，銀行只能通過(guò)降薪裁員等方式降低風(fēng)險(xiǎn)。

綜合評(píng)價(jià)：中國(guó)只有一個(gè)海南島，海南優(yōu)越的天然條件吸引了國(guó)內(nèi)外游客紛至沓來(lái)，也吸引了不少購(gòu)房者接踵而至。“去庫(kù)存”是海南房地產(chǎn)目前的重點(diǎn)，2017年下半年將加強(qiáng)“雙政策”的執(zhí)行力度，但是海南的房?jī)r(jià)去始終有大幅度下降，有些市縣的房?jī)r(jià)甚至上漲?？梢?jiàn)，“供需關(guān)系”牢牢地鞏固了海南的高房?jī)r(jià)?？偟膩?lái)說(shuō)，華僑城椰海藍(lán)天的房子買到就是賺到，為什么？海口買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

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