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世貿(mào)蘭庭VS陽光雨林分析對比！?？诜績r(jià)漲了這么多，世貿(mào)蘭庭pk陽光雨林養(yǎng)老分析~房地產(chǎn)信息,?？诜績r(jià)漲了這么多，世貿(mào)蘭庭pk陽光雨林養(yǎng)老分析~購房攻略,?？诜績r(jià)。3。。海南海口房價(jià)將爆跌，海南?？谫I房子那里好？世貿(mào)蘭庭 PK 陽光雨林哪個(gè)好？海口買房優(yōu)勢分析，海南世貿(mào)蘭庭VS陽光雨林分析對比！

世貿(mào)蘭庭VS陽光雨林分析對比！

一、世貿(mào)蘭庭VS陽光雨林分析對比！

世貿(mào)蘭庭

陽光雨林

均價(jià)：	12000元/㎡	均價(jià)：	價(jià)格待定元/㎡
特色：	普通住宅	特色：	普通住宅酒店公寓
裝修：	毛坯	裝修：	精裝修
產(chǎn)權(quán)：	70年	產(chǎn)權(quán)：	40?年
開發(fā)商：	海南祥鑫實(shí)業(yè)有限公司	開發(fā)商：	海南金苑置業(yè)有限公司
容積率：	2.28	容積率：	0.3
綠化率：	40%	綠化率：	60%
樓棟總數(shù)：	棟	樓棟總數(shù)：	棟
戶數(shù)：	238戶	戶數(shù)：	434戶
規(guī)劃面積：	3349.28平方米	規(guī)劃面積：	133333.3㎡
建筑面積：	10832平方米	建筑面積：	40000㎡
物業(yè)公司：	海南金溪物業(yè)服務(wù)有限公司	物業(yè)公司：	鄭州杏灣物業(yè)管理服務(wù)有限公司
物業(yè)費(fèi)：	1.5元/平米/月	物業(yè)費(fèi)：	元/平米/月
地址：	海南省?？谑惺蕾Q(mào)區(qū)濱貿(mào)路濠江花園旁	地址：	海南省五指山市水滿鄉(xiāng)政府西側(cè)
世貿(mào)蘭庭配套 PK 陽光雨林配套
學(xué)校：	市九中、雙島學(xué)園、小神童幼兒園等。	學(xué)校：	水滿鄉(xiāng)中學(xué)、水滿鄉(xiāng)小學(xué)
購物：	暫無	購物：	暫無
醫(yī)院：	省人民醫(yī)院	醫(yī)院：	水滿鄉(xiāng)衛(wèi)生院
生活：	大潤發(fā)超市、宜欣商業(yè)廣場、銀行、金貿(mào)市場等生活配套一應(yīng)俱全，圍繞項(xiàng)目周邊的文華大酒店、紫荊百貨、鴻聯(lián)商務(wù)廣場、香江德福、燕翅鮑滿樓等商業(yè)設(shè)施更是提升了地域的顯貴。	生活：	五指山森林公園登山探險(xiǎn)
娛樂：	暫無	娛樂：	暫無
餐飲：	暫無	餐飲：	暫無
交通：	30路公交在濱濂村站下，31、57路公交車在金貿(mào)文化市場下。	交通：	暫無

海口買房門檻提高，趁早買房更為劃算，海口空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。海口房價(jià)再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是?？跉夂?，冬天暖和。

二、海南世貿(mào)蘭庭買房優(yōu)勢：

1、?？诜康禺a(chǎn)優(yōu)勢：?？谀喜渴窍拗崎_發(fā)的，引進(jìn)的項(xiàng)目屈指可數(shù)，但都是“實(shí)力派”。稀缺性使得這里的房價(jià)并不比市區(qū)便宜多少，高端度假項(xiàng)目（如觀瀾湖）的房價(jià)甚至趕超西海岸。需要提醒的是，郊區(qū)的交通和配套短缺情況短時(shí)間內(nèi)難有質(zhì)的飛躍。郊區(qū)生活依靠小區(qū)內(nèi)部配套，房產(chǎn)面向的是避寒候鳥、和養(yǎng)老度假人群。

2、海南世貿(mào)蘭庭樓盤詳情：世貿(mào)蘭庭位于海南省海口市世貿(mào)區(qū)濱貿(mào)路濠江花園旁，物業(yè)公司是海南金溪物業(yè)服務(wù)有限公司，物業(yè)費(fèi)1.5元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率40%，容積率2.28，樓盤規(guī)劃面積3349.28平方米。

3、海南世貿(mào)蘭庭賣點(diǎn)：配套都已成熟，環(huán)境宜人，適合養(yǎng)老、度假，在購房前了解海南各區(qū)域優(yōu)勢，有助于置業(yè)者更精確的選擇，找到適合自己的房子。

海南世貿(mào)蘭庭

三、世貿(mào)蘭庭買房資格：

世貿(mào)蘭庭購房條件：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購房，累計(jì)繳納60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)。

世貿(mào)蘭庭買房政策

海南省出臺(tái)的相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策，從宏觀上講非?？茖W(xué)，島外人在世貿(mào)蘭庭購房，以家庭為單位可以買一套房，不要買多，全國人都能買一套房，這個(gè)市場很大了。

小陳曾經(jīng)說過"世貿(mào)蘭庭房產(chǎn)價(jià)紙被低估，世貿(mào)蘭庭房價(jià)未來可能會(huì)快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，2017年大部分都錯(cuò)過了購房的機(jī)會(huì)。

海南如今的全域XG令，是為了穩(wěn)定房價(jià)。

抑制房價(jià)，也說明世貿(mào)蘭庭房價(jià)有上漲的空間。海南房價(jià)現(xiàn)在還不算高，房價(jià)還會(huì)持續(xù)上漲。海南政策消化需要一定的時(shí)間。

XG之后，人們的心理就會(huì)發(fā)生變化，哪些有著比較強(qiáng)烈的買房欲望的人，則會(huì)在XG之后更加堅(jiān)定買房的信心。

所以在全面XG之后這段時(shí)間內(nèi)，肯定還會(huì)有部分人在非XG區(qū)域內(nèi)買房，那些好的位置、朝向、樓層、戶型的房子，將會(huì)在這段時(shí)間內(nèi)被清光。

綜合評(píng)價(jià)：度假不是旅游，你不需要一天就去很多景點(diǎn)走馬觀花，重要的是享受了海口的氣候，空氣，一個(gè)小鎮(zhèn)、一個(gè)小城市、一個(gè)海灣是你的首選?？偟膩碚f，世貿(mào)蘭庭的房子買到就是賺到，為什么？?？谫I房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

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