觀瀾湖觀邸戶型的缺陷，購房一定要謹(jǐn)慎衡量！

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觀瀾湖觀邸別墅戶型圖怎么看？隨著?？诃h(huán)境+配套的不斷改善，觀瀾湖觀邸房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是海口氣候爽，冬天暖和。觀瀾湖觀邸戶型圖怎么看？觀瀾湖觀邸戶型圖符號是什么意思？觀瀾湖觀邸戶型圖的數(shù)字是什么梗？選戶型觀瀾湖觀邸如何看懂戶型圖？戶型圖怎么看？買房子不懂戶型圖怎么行？那些符號都代表什么意思呢？觀瀾湖觀邸戶型圖的解析。。。觀瀾湖觀邸買房時除了房價、配套和學(xué)區(qū)幾大因素外，戶型選擇尤為重要，那么什么樣的戶型才是好戶型呢？好戶型的標(biāo)準(zhǔn)又是什么呢？選擇好的戶型居住體驗度才會高，不會有空間的浪費(fèi)。購房者往往被開發(fā)商特價房吸引，但是在此提醒的是特價房很多是在戶型或者地段上有某些缺陷，購房一定要謹(jǐn)慎衡量。

一、觀瀾湖觀邸戶型圖怎么看？

觀瀾湖觀邸戶型圖怎么看？買房子不懂戶型圖怎么行？絕大多數(shù)購房者在第一次拿到戶型圖的時候，往往不知從何看起。

專業(yè)的人士能發(fā)現(xiàn)戶型中的優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)，讀懂戶型圖的關(guān)鍵是要從紛繁復(fù)雜而又精致的房型圖冊上找出醉重要的幾個指標(biāo)，下面我們一起看看如何看懂觀瀾湖觀邸戶型圖。

1、觀瀾湖觀邸戶型鑒賞

很多人在觀瀾湖觀邸買房子定居，甚至touzi，都是看中了海南房產(chǎn)未來的發(fā)展趨勢。隨著海南房產(chǎn)調(diào)控的深入，海南買房壓力越來越大，?？谫彿块T檻越來越高，大面積戶型極其吃力，購房者都熱衷于觀瀾湖觀邸小戶型，總價低，生紙快，使用方便。（部分房源售價不一，具體價格以售樓處為準(zhǔn)，咨詢熱線：18089828470陳經(jīng)理）

觀瀾湖觀邸戶型圖 -

觀瀾湖觀邸戶型售價：，㎡，約0萬元。

觀瀾湖觀邸戶型分析：戶型設(shè)計動靜分離，主要的活動區(qū)域都設(shè)置在一邊，且靠近入門處，把私密性的臥室和衛(wèi)生間設(shè)置在房屋的內(nèi)部，醉大程度保證了動靜、公私分離。

2、觀瀾湖觀邸戶型圖是否合理

觀瀾湖觀邸戶型圖是否合理？戶型的合理與否，并不在于大小，而在于房屋各個部分之間的比例與布局關(guān)系。這個關(guān)系取決于設(shè)計者對于整個房型的把握，更關(guān)系到日常生活的細(xì)節(jié)。

3、觀瀾湖觀邸戶型圖上的分區(qū)

戶型布局一般講究“動靜分區(qū)”“干濕分離”“公私分區(qū)”。

動靜分區(qū)中的動指的是像客廳、餐廳、廚房、陽臺等一類主要供人活動的場所，而其中的靜指的是像臥室一類供人休息的場所，動靜分區(qū)就是把這兩類場所分開，互不干擾。

干濕分離是指保持干燥空間與可能被水浸的區(qū)域分離。干濕分離包括：臥室、廳與廚房、衛(wèi)生間、浴室分離；衛(wèi)生間內(nèi)的淋浴區(qū)與坐便、面盆區(qū)的分離。

此外，一些優(yōu)質(zhì)戶型還講究公私分區(qū)，對于改善性需求的購房者來說，也非常具有吸引力。

二、觀瀾湖觀邸戶型圖的解析

1、觀瀾湖觀邸戶型圖上的小符號

首先是觀瀾湖觀邸戶型圖上一些基本的家具，比如床、沙發(fā)、椅子等，這些部分在戶型圖中標(biāo)注地一般都比較形象，購房者可以清楚地辨識。

簡單介紹幾個符號：

大門：大門是一個扇形，代表推開的動作以及范圍，扇形在里面就是門往里面開，扇形往外面就門往外開。

窗戶：窗戶可以分為窗戶，飄窗，落地窗等等。窗戶一般是三線連接，無凸出；飄窗是一段凸出的矩形，上端也是三根線，下端是虛線；落地窗畫法和飄窗是差不多的，但是看上去更大，一般戶型圖也會標(biāo)注出來。

空調(diào)：空調(diào)擺放用矩形框里AC表示，或者矩形里面打叉畫杠。

衣柜：衣柜一般是個矩形，里面一格格的。

2、觀瀾湖觀邸戶型圖上的數(shù)字

開間、進(jìn)深

開間是指房間的寬度，一般在3~3.9米之間。進(jìn)深是指房間的長度，一般控制在5米左右。進(jìn)深過深，開間狹窄，不利于采光、通風(fēng)。一般的戶型圖上會標(biāo)注進(jìn)深、開間這兩個指標(biāo)。

三、觀瀾湖觀邸樓盤詳情

觀瀾湖觀邸均價：29000元/㎡，觀瀾湖觀邸地址：?？谑杏^瀾湖大道1號，開盤時間：2012-01-10。目前處于在售狀態(tài)。

觀瀾湖觀邸項目概況：觀瀾湖觀邸位于?？谑杏^瀾湖大道1號，北面緊靠海口繞城高速路，東面連接海南東線高速公路。項目總占地約21平方公里，將規(guī)劃區(qū)分成“北區(qū)(休閑運(yùn)動區(qū))、中區(qū)(休閑度假區(qū))、南區(qū)(休閑養(yǎng)生區(qū))”三個功能區(qū)。一期建筑面積約13萬平方米，共16棟，1344戶。其中由4棟的酒店式公寓和12棟空中別墅組成。項目外立面采用東南亞風(fēng)格建筑，外形挺拔秀美，色彩柔和，與周邊自然景色相呼應(yīng)，成為自然景觀的點(diǎn)綴，在超寬的樓距襯托下成為另一道別致的景觀。戶戶有景，享有高爾夫、荔枝林和湖景三重景觀。戶型介紹：官邸106㎡空中墅，套內(nèi)面積約170㎡，得房率約160%，6.3m層高，189萬坐擁觀瀾湖空中墅，買一享二層；果嶺之上，超2000萬方綠海環(huán)繞，享純粹生態(tài)環(huán)境 A戶型建面約98㎡/套內(nèi)約82㎡，兩房兩廳兩衛(wèi)，得房率高達(dá)85%。B戶型…

海南房地產(chǎn)生紙空間：?？诤５閸u是海南的島中島，既與市中心交通來往方便又相對獨(dú)立，島上開發(fā)較西海岸以及新埠島而言更為成熟。酒店、銀行、醫(yī)院、商場等各項生活設(shè)施齊全，海南醉高學(xué)府——海南大學(xué)也位居此處，島上的白沙門公園是海南第二大濱海生態(tài)公園，內(nèi)部娛樂設(shè)施豐富，可為度假生活增添樂趣。不過由于整個島面積有限，稀缺性導(dǎo)致房價一路抬高，目前均價也在萬元以上，此外海甸島的開發(fā)已使得沙灘所剩無幾，親海效果不如西海岸和新埠島的海景房。 。。。

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