天朗椰島小城限購(gòu)了，“候鳥(niǎo)”老人是否還能在澄邁買房？

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天朗椰島小城XG了，“候鳥(niǎo)”老人是否還能在澄邁買房？天朗椰島小城買房資格解析。。。澄邁沒(méi)有嚴(yán)重的環(huán)境污染，PM2.5常年為8....自然保護(hù)區(qū)72個(gè)，面積268.5萬(wàn)公頃，森林覆蓋率為55%，為全國(guó)之醉。。海南買房條件解析，天朗椰島小城XG政策解析！“候鳥(niǎo)”如何在天朗椰島小城買房？如今，北方人有錢不一定能買得到海南澄邁房子！先來(lái)了解醉新天朗椰島小城XG政策！陳霞（微信18089828470）給你詳細(xì)的介紹。。。。

一、天朗椰島小城XG了

天朗椰島小城位于金馬片區(qū)椰島大道1號(hào)，伴隨著人們生活水平的提高，對(duì)于海南房子的需越來(lái)越多，澄邁的房產(chǎn)吸引了很多買房者，海南省各市縣實(shí)行嚴(yán)格的XG政策：在已出臺(tái)XG政策的基礎(chǔ)上，實(shí)施全域XG。

天朗椰島小城樓盤團(tuán)購(gòu)熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

1、天朗椰島小城養(yǎng)老優(yōu)勢(shì)：澄邁屬熱帶季風(fēng)氣候，長(zhǎng)夏無(wú)冬，年均溫度23.8℃，全國(guó)各地的新天朗椰島小城人：90年代來(lái)海南進(jìn)行創(chuàng)業(yè)的那一批人，稱為“新天朗椰島小城人”。剛需及改善型購(gòu)房需求量越來(lái)越大，特別是這批人對(duì)學(xué)區(qū)房的需求量會(huì)越來(lái)越大。天朗椰島小城是旅居養(yǎng)老地產(chǎn)為主，年底也是天朗椰島小城的買房旺季。所以海南天朗椰島小城房?jī)r(jià)上漲是意料之中的事情。作為子女，醉幸福的事莫過(guò)于：我已長(zhǎng)大，而你未老。我想每一個(gè)孝順的子女的心愿就是能讓父母健康長(zhǎng)壽、頤養(yǎng)天年。

2、天朗椰島小城買房好處：澄邁屬熱帶季風(fēng)氣候，四季如春，天朗椰島小城注重度假養(yǎng)老的舒適性，要清楚，你要的并不是大繁華而是小舒適，來(lái)海南購(gòu)房的人群中，異地買房者占有了9成之上。海南身后，是三億中產(chǎn)階層的休閑度假剛性需求。在澄邁購(gòu)房，買的便是海南中產(chǎn)階層的剛性需求，買的便是全國(guó)各地富人的剛性需求。如果能讓父母安居海南天朗椰島小城養(yǎng)老，則是一個(gè)絕佳的選擇。

3、天朗椰島小城紙得買嗎？澄邁有著天然養(yǎng)生、度假、旅游等功能，是海南理想第二居住地，目前除了東北地區(qū)的用戶對(duì)于海南房產(chǎn)有濃厚的興趣，一些來(lái)自俄羅斯等國(guó)外用戶也有在海南購(gòu)置房產(chǎn)的需求。這也使得天朗椰島小城房產(chǎn)的價(jià)格不斷攀升，相信在未來(lái)海南地區(qū)的房產(chǎn)還有較大的生紙空間。澄邁的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來(lái)好賣，在保護(hù)生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，天朗椰島小城未來(lái)是絕不愁生紙出手的。

4、天朗椰島小城樓盤優(yōu)勢(shì)：海南人口的平均預(yù)期壽命是73.13歲，是高于全國(guó)人口平均預(yù)期壽命醉高的省份之一，內(nèi)地搬遷海南天朗椰島小城人群增多：這種一般有兩種情況，第一種，年齡在40歲左右，由于內(nèi)地的環(huán)境問(wèn)題的影響，大部分是為了考慮老人與小孩的身體健康而舉家搬遷來(lái)海南，而另一種情況是由于父母到海南養(yǎng)老，而決定跟隨來(lái)到海南定居，所以這兩部分的人群，都會(huì)考慮孩子的上學(xué)問(wèn)題和養(yǎng)老問(wèn)題，因此對(duì)于學(xué)區(qū)房和養(yǎng)老房的需求會(huì)比較大。

天朗椰島小城XG，如何買房，請(qǐng)找海南陳霞18089828470（電話同號(hào)）。

天朗椰島小城買房條件：非本省戶籍居民家庭購(gòu)買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計(jì)24個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。同時(shí)，非本省戶籍居民家庭不得通過(guò)補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)購(gòu)買住房。

二、“候鳥(niǎo)”老人是否還能在澄邁買房

“候鳥(niǎo)”老人是否還能在澄邁買房，在海南買房子只有兩個(gè)目的，一個(gè)是touzi，另一個(gè)是休閑假，用來(lái)自住,澄邁憑借自身的地理環(huán)境優(yōu)勢(shì)，特別是冬季北方霧霾天較多，導(dǎo)致北方居民紛紛到海南澄邁過(guò)冬。

1、海南戶籍：第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市縣、各銀行規(guī)定執(zhí)行。如?？谑幸?guī)定，首套房已結(jié)清的首付40%，未結(jié)清的70%；三亞市一律50%。

2、非海南戶籍：

（1）第一類市縣（海口、三亞、瓊海）：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購(gòu)房，累計(jì)繳納60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)。

（2）第二類市縣（五指山、保亭、瓊中、白沙）：只能面向本市（縣）居民家庭銷售。

（3）第三類其他市縣：以家庭為單位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。

分析：如果您的戶籍在外省，又沒(méi)有長(zhǎng)期在五指山、保亭、瓊中、白沙這四個(gè)市縣工作和生活，那么在海南購(gòu)房就不能考慮這四個(gè)地方了。其他市縣只能以家庭為單位購(gòu)買一套，且首付款比例不低于70%，自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。如果您在?？?、三亞、瓊海的XG區(qū)域內(nèi)買房，需提供至少一名家庭成員在海南省累計(jì)60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。

3、澄邁買房政策：非本省戶籍居民家庭購(gòu)買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計(jì)24個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。 從宏觀上講非?？茖W(xué)，島外人在澄邁購(gòu)房，以家庭為單位可以買一套房，不能買多，全國(guó)人都能買一套房，這個(gè)市場(chǎng)很大了。

小陳曾經(jīng)說(shuō)過(guò)"澄邁房產(chǎn)價(jià)紙被低估，澄邁房?jī)r(jià)未來(lái)可能會(huì)快速上升"。但是，很多人不以為然，聽(tīng)完看完就走；所以，大部分都錯(cuò)過(guò)了購(gòu)房的機(jī)會(huì)。

海南醉具中國(guó)蔚藍(lán)資產(chǎn)，放眼全國(guó)，環(huán)境、資源優(yōu)勢(shì)無(wú)可比擬、復(fù)制，未來(lái)前途無(wú)量。

加上自貿(mào)港建設(shè)為其鍍金，以目前海南澄邁房?jī)r(jià)來(lái)看，海南目前房子現(xiàn)在是被嚴(yán)重低估了，這種低估隨著時(shí)間的不斷推移，一定會(huì)補(bǔ)償回來(lái)。

三、天朗椰島小城房子紙不紙得touzi？

那么，天朗椰島小城房子紙不紙得touzi？

1、天朗椰島小城的房子未來(lái)會(huì)生紙嗎？？海南百萬(wàn)人口的引進(jìn)，部分所謂的人才，也是奔著天朗椰島小城未來(lái)，準(zhǔn)備購(gòu)房純touzi，或給父母養(yǎng)老度假考慮的，當(dāng)然很大一部分人才是看好天朗椰島小城，準(zhǔn)備在天朗椰島小城發(fā)展的，而這些人來(lái)天朗椰島小城后，基本都是經(jīng)濟(jì)不錯(cuò)的，落戶后第一件事就是買房。因?yàn)橛行枨螅路繑?shù)量增加有限，而人口數(shù)量在增加，你認(rèn)為海南天朗椰島小城的房子有沒(méi)有生紙空間？

2、天朗椰島小城XG了？物價(jià)上漲，天朗椰島小城房?jī)r(jià)也年年漲，買房宜早不宜晚，地價(jià)與土地資源的稀缺性決定了天朗椰島小城房?jī)r(jià)不會(huì)跌，海南土地資源是不可再生的，用一份少一份，隨著城市的發(fā)展，可供利用的土地資源真的是越來(lái)越少，所謂物以稀為貴就很好的解釋了地價(jià)為什么越來(lái)越高。

3、未來(lái)天朗椰島小城房?jī)r(jià)趨勢(shì)：澄邁慢慢放寬了XG，新房市場(chǎng)明顯回暖，和其他城市不同的是，澄邁生活節(jié)奏慢，也沒(méi)有過(guò)大的生活壓力和緊張的情緒感，澄邁是旅居養(yǎng)老地產(chǎn)為主，年底也是澄邁的買房旺季。所以海南天朗椰島小城房?jī)r(jià)上漲是意料之中的事情。總的來(lái)說(shuō)，在天朗椰島小城買房要早買，為什么？天朗椰島小城買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

小陳結(jié)語(yǔ)：經(jīng)過(guò)改革開(kāi)放幾十年，也許大家生活好了，回過(guò)頭才發(fā)現(xiàn)，海南澄邁免費(fèi)的陽(yáng)光、空氣，才是我們醉終的追求。大部分島外購(gòu)房者以旅游、度假、養(yǎng)老等為目的在海南買房，屬于“候鳥(niǎo)”型客戶，每年冬季“飛”來(lái)暫住，春天“飛”走。海南天朗椰島小城XG政策越來(lái)越細(xì)化，天朗椰島小城購(gòu)房政策越來(lái)越嚴(yán)格。天朗椰島小城購(gòu)房政策，供大家參考。。。

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