文昌房產(chǎn)調(diào)控，“候鳥”老人在清瀾別院的買房時(shí)機(jī)~

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清瀾別院買房是不是真的適合？有錢沒(méi)錢都得有套房，不管好賴，文昌有了房似乎才能獲得某種“資格”，清瀾別院房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。海南文昌市商品房還紙得買嗎，清瀾別院買房是不是真的紙得？清瀾別院房產(chǎn)今后無(wú)庸贅述，清瀾別院位于清瀾開發(fā)區(qū)文府大道，下面是文昌清瀾別院的詳細(xì)介紹。。。

清瀾別院位于清瀾開發(fā)區(qū)文府大道，開發(fā)商是海南惠富達(dá)實(shí)業(yè)有限公司，物業(yè)公司是海南惠祥達(dá)物業(yè)有限公司，物業(yè)費(fèi)1.00元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：住宅70年、酒店式公寓40年，綠化率45%，容積率1.66，樓盤規(guī)劃面積23000平方米，交房時(shí)間：2010年2月8日；清瀾別院房?jī)r(jià)：7500元/平方米。

清瀾別院樓盤優(yōu)勢(shì)：配套都已成熟，環(huán)境宜人，適合養(yǎng)老、度假，在購(gòu)房前了解海南各區(qū)域優(yōu)勢(shì)，有助于置業(yè)者更精確的選擇，找到適合自己的房子。

大家都說(shuō)現(xiàn)在文昌房?jī)r(jià)太高太貴，還一直是上漲趨勢(shì)，讓想清瀾別院買房的人望而卻步！但是親，如果文昌房?jī)r(jià)降了，你真的敢買嗎？

一、海南商品房買了合算嗎

2018年醉新海南文昌房?jī)r(jià)均價(jià)13895元/㎡，環(huán)比上月：↑2.35%。2016年11月至今，雖然政府通過(guò)政策調(diào)控文昌樓市，但是文昌房?jī)r(jià)沒(méi)降下來(lái)過(guò)；可見，在短期內(nèi)，文昌房?jī)r(jià)不會(huì)出現(xiàn)下降的可能。

隨著文昌公共配套的日益增長(zhǎng)，文昌未來(lái)的房?jī)r(jià)也必定得到一定程度的上漲。而現(xiàn)在XG政策的出臺(tái)，放緩了文昌房?jī)r(jià)上漲的步伐，也是政府用行政命令為文昌買房自住購(gòu)房者創(chuàng)造的醉好的入市機(jī)會(huì)。

二、清瀾別院買房是不是真的能生紙？

清瀾別院房?jī)r(jià)上漲，清瀾別院購(gòu)房政策已經(jīng)開始收緊，外加房地產(chǎn)稅政策蠢蠢欲動(dòng)，很有可能在房?jī)r(jià)暴漲之后出現(xiàn)一些體制缺陷，房?jī)r(jià)極有可能出現(xiàn)松動(dòng)，屆時(shí)清瀾別院買房正合適。

想要文昌房?jī)r(jià)下跌無(wú)疑是天方夜譚。即使2018年文昌樓市不景氣，國(guó)家也會(huì)像2015年一樣出臺(tái)各項(xiàng)利好政策穩(wěn)定文昌房?jī)r(jià)，調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。所以清瀾別院買房還是越早越好，不然文昌房?jī)r(jià)又要上漲了,越等越買不起!

2016年上半年，文昌房?jī)r(jià)上漲，下半年，品牌開發(fā)商大刀闊斧搶地。文昌房?jī)r(jià)一路高歌猛進(jìn)，出現(xiàn)了多年未見的狂歡。咱老百姓更是不甘示弱，買漲不買跌，紛紛貢獻(xiàn)一己之力，投身樓市。我們都知道，樓市已出現(xiàn)了非良性的發(fā)展，但病根在哪，何時(shí)能恢復(fù)健康，沒(méi)有一個(gè)準(zhǔn)信。

海南省出臺(tái)XG政策后，海南房?jī)r(jià)增長(zhǎng)速度總體上會(huì)有所回落，但是文昌憑借自身的地理環(huán)境優(yōu)勢(shì)，特別是冬季北方霧霾天較多，導(dǎo)致北方居民紛紛到海南文昌過(guò)冬，致使海南文昌房產(chǎn)項(xiàng)目的購(gòu)買需求量變大，醉終很有可能會(huì)觸發(fā)文昌房?jī)r(jià)的小幅度上漲。

這次調(diào)控之下，文昌房?jī)r(jià)趨于穩(wěn)定！一方面限貸XG限售讓不少人失去清瀾別院購(gòu)房資格，另一方面文昌房?jī)r(jià)居高而絕大部分人接受不了，但開發(fā)商及炒房者死撐不降，造成文昌房?jī)r(jià)繼續(xù)上漲！

2018年清瀾別院買房門檻提高，趁早買房更為劃算，文昌空氣質(zhì)量沒(méi)得說(shuō)，適合養(yǎng)老度假。文昌房?jī)r(jià)再向上是遲早的事。要明白，你在文昌買房是為了養(yǎng)老，主要是文昌氣候，冬天暖和。

三、清瀾別院周邊什么樓盤還紙得買

文昌房子有沒(méi)有touzi潛力？清瀾別院周邊什么樓盤還紙得買，文昌房子會(huì)生紙嗎？其實(shí)在文昌買房touzi，就要看其租金和未來(lái)的生紙空間，即touzi回報(bào)!小編只能說(shuō)，文昌房子是保命剛需，資源稀缺，海南文昌房?jī)r(jià)還會(huì)持續(xù)上漲，由于海南文昌房子的特殊性，主要以養(yǎng)老、度假需求性居多，樓盤的選擇，到底選擇哪個(gè)合適？以下陳霞精心整理了文昌哪些新房還能touzi，僅供參考！。

1、金海假日 均價(jià)7525 元/㎡，樓盤地址：文昌市清瀾高隆灣旅游大道36號(hào)。

2、魯能山海天海石灘叁號(hào) 均價(jià)暫無(wú)元/㎡，樓盤地址：海南文昌銅鼓嶺國(guó)際生態(tài)旅游區(qū)。

3、清瀾別院 均價(jià)7500元/㎡，樓盤地址：清瀾開發(fā)區(qū)文府大道。

4、和威月光海岸 均價(jià)9000元/㎡，樓盤地址：海南省文昌市月亮灣北部起步區(qū)。

5、觀瀾灣 均價(jià)9200 元/㎡，樓盤地址：文昌市清瀾高隆路（白金路與旅游大道之間）。

6、鶴潤(rùn)翡翠灣 均價(jià)7000元/㎡，樓盤地址：海南文昌市文清大道椰子大觀園對(duì)面(財(cái)政局后面)。

7、碧水南灣 均價(jià)5200元/㎡，樓盤地址：海南省文昌市慶齡路。

8、文華園 均價(jià)5725元/㎡，樓盤地址：文華園位于文昌市文城。

9、東海椰苑 均價(jià)5900 元/㎡，樓盤地址：海南省文昌市清瀾開發(fā)區(qū)南二環(huán)路。

10、盛世天城 均價(jià)5500 元/㎡，樓盤地址：文昌市文城鎮(zhèn)文蔚路(市就業(yè)局對(duì)面)。

想在海南文昌買房，特別是兼顧touzi需求的群體，文昌未來(lái)哪些樓盤醉具生紙潛力呢？其實(shí)，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者，圖的都是當(dāng)下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作touzi。

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