“候鳥”老人還能買半島·海洋國際房子嗎？海南澄邁限購令解讀~

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半島·海洋國際買房條件是什么？半島·海洋國際過冬的人群大部分屬于高素質(zhì)的上層人士，加上熱帶海島的自然優(yōu)勢，這里可謂是度假勝地。。澄邁XG政策2018解讀，半島·海洋國際買房XG嗎？半島·海洋國際買房條件是什么？半島·海洋國際位于?？谑形骱０队癁I半島永慶路，下面是澄邁XG新政的詳細介紹。。。

半島·海洋國際位于海口市西海岸盈濱半島永慶路，開發(fā)商是海南承翰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，物業(yè)公司是海南欣世誠物業(yè)服務(wù)有限公司，物業(yè)費1.80元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：住宅70年、酒店式公寓40年，綠化率40%，容積率1.0，樓盤規(guī)劃面積120666.52平方米，交房時間：2014年12月31日；半島·海洋國際房價：9000 元/平方米。

半島·海洋國際樓盤優(yōu)勢：會所、溫泉入戶、溫泉泡池、游泳池、超市、餐廳、SPA、羽毛球、乒乓球、健身室、棋牌、咖啡廳等。。

一、半島·海洋國際房子XG嗎？

根據(jù)2018年4月22日的澄邁XG政策來看，外籍人員半島·海洋國際購房的首付為70%，同時只允許個人在海南購買一套房產(chǎn)。

這次調(diào)控之下，澄邁房價趨于穩(wěn)定！一方面限貸XG限售讓不少人失去半島·海洋國際購房資格。

海南省出臺XG政策后，海南房價增長速度總體上會有所回落，但是澄邁憑借自身的地理環(huán)境優(yōu)勢，特別是冬季北方霧霾天較多，導(dǎo)致北方居民紛紛到海南澄邁過冬，致使海南澄邁房產(chǎn)項目的購買需求量變大，醉終很有可能會觸發(fā)澄邁房價的小幅度上漲。

澄邁買房有入戶政策嗎

海南戶口遷移政策的調(diào)整分為省內(nèi)居民和省外居民。

省內(nèi)：除?？?、三亞兩個地級市外，一律放開落戶限制。

省外：積分落戶。

申請積分落戶材料：落戶申請、就業(yè)年限、繳納城鎮(zhèn)社會保險、連續(xù)居住時間、住房、居民戶口簿、獲獎證書等證明材料。提交至擬落戶地公安派出所或者辦證中心。

二、澄邁XG政策

為了抑制炒房行為，防止房價大起大落，全國多地相繼出臺了樓市XG政策，凡是出現(xiàn)房價異動，XG的大錘立刻毫不留情的往下砸。澄邁便是如此，澄邁房價普遍上漲了不少，澄邁的XG也隨之而來。

澄邁XG政策：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

隨著澄邁公共配套的日益增長，澄邁未來的房價也必定得到一定程度的上漲。而現(xiàn)在XG政策的出臺，放緩了澄邁房價上漲的步伐，也是政府用行政命令為澄邁買房自住購房者創(chuàng)造的醉好的入市機會。

三、半島·海洋國際購房條件：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

海南省出臺的相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策，從宏觀上講非?？茖W(xué)，島外人在澄邁購房，以家庭為單位可以買一套房，不要買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。

小陳曾經(jīng)說過"澄邁房產(chǎn)價紙被低估，澄邁房價未來可能會快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，2017年大部分都錯過了購房的機會。

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