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航天椰林灣買房條件,隨著文昌環(huán)境+配套的不斷改善,航天椰林灣房價再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養(yǎng)老,主要是文昌氣候爽,冬天暖和。“候鳥”在文昌購房條件講解~文昌XG政策,“候鳥”老人在航天椰林灣買房條件是什么,北方人在航天椰林灣買房XG嗎?“候鳥”老人在文昌買房XG嗎
航天椰林灣位于清瀾區(qū)高隆灣旅游度假區(qū)白金路117號,開發(fā)商是文昌鑫達房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,物業(yè)公司是北京燕海物業(yè)管理有限責(zé)任公司文昌分公司,物業(yè)費1.90元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限:70年,綠化率35%,容積率2.2,樓盤規(guī)劃面積12290.03平方米,交房時間:2016年12月20日;航天椰林灣房價:8000元/平方米。
海南是一個氣候溫暖的地方,對于外地人來說適宜度假養(yǎng)老,海南房地產(chǎn)的資源在全國是有唯一性的,隨著人們開始追求宜居健康生活,對海南房地產(chǎn)的要求也變高,那么航天椰林灣買房條件是什么,外地人在航天椰林灣買房XG嗎?
一、航天椰林灣買房條件是什么?
航天椰林灣買房條件是什么?
夫妻雙方身份證(原件)復(fù)印件,夫妻雙方戶口簿(原件)復(fù)印件以及婚姻證明。
1、已婚提供夫妻雙方結(jié)婚證(原件)復(fù)印件
2、未婚提供由戶口所在地民政局出具的單身證明原件,加蓋行政章或公章。
3、離異提供離婚證,加蓋行政章或公章。
4、喪偶提供死亡證明,單身證明原件,加蓋行政章或公章。
夫妻雙方經(jīng)濟收入證明
1、個人提供(海南本地單位)開據(jù)的近三個月收入證明原件,加蓋公章。
2、另付近12個月工資單或銀行流水(要有名字,無姓名就再提供存取款業(yè)務(wù)回單)
海南全域XG,航天椰林灣房子未來比金子紙錢
根據(jù)2018年4月22日的文昌XG政策來看,外籍人員購房的首付為70%,同時只允許個人在海南購買一套房產(chǎn)。這很大程度上就是在遏制炒房的行為。因為在旅游度假勝地,文昌房子就是醉硬的通貨,沒有住的地方談何玩耍呢?
往年,海南文昌房價相對不高,而且政策寬松,這就造成了海南房價被炒的情況。
再加上很多北方在寒冷的冬季都會選擇來到海南住上幾個月,因此,很多人也都紛紛在海南航天椰林灣買了房,即是個touzi,也是個方便,等到冬天來海南文昌市的人很多,這樣就可以避開人群住在自己的房子里。而且海南文昌房價也漲越高,買個房還能不斷的提升資產(chǎn)。
二、文昌XG政策
為了抑制炒房行為,防止房價大起大落,全國多地相繼出臺了樓市XG政策,凡是出現(xiàn)房價異動,XG的大錘立刻毫不留情的往下砸。文昌便是如此,文昌房價普遍上漲了不少,文昌的XG也隨之而來。
文昌買房條件:非本省戶籍居民家庭購買住房的,需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。
同時,非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。
因為海南地產(chǎn)主要是養(yǎng)老、度假為主,與內(nèi)地大部分城市不同,所以本次XG對非海南戶籍居民的影響并不是很大,既然文昌買房的外地人這么多,自然對于外籍人員的XG政策也會刺激到海南文昌房價。這也表明了海南省政府歡迎有養(yǎng)老、度假需求的內(nèi)地買房自住者來海南購房,但是對于炒房客,對不起,海南不歡迎你。
文昌XG就是為了防止房價大漲,打擊炒房客。文昌房價暴跌基本不可能,海南旅游島的特點是氣候和空氣。文昌房價短時間一定是壓制的,長期來看,文昌房價還是以平穩(wěn)上漲趨勢。
隨著文昌公共配套的日益增長,文昌未來的房價也必定得到一定程度的上漲。而現(xiàn)在XG政策的出臺,放緩了文昌房價上漲的步伐,也是政府用行政命令為文昌買房自住購房者創(chuàng)造的醉好的入市機會。
2018北方人文昌買房成“”
文昌購房門檻又提高了~2018年醉新海南文昌房價均價13895元/㎡,環(huán)比上月:↑2.35%。由于文昌房地產(chǎn)政策調(diào)控,從今年4月至8月,文昌房價漲跌交替,文昌房價一直處于漲勢明顯局面。
航天椰林灣買房子優(yōu)勢:高隆灣片區(qū),是一個偏剛需的區(qū)域,緊靠文昌新城區(qū),低端配套齊全,成熟的早,樓盤也開發(fā)的早,人氣較旺,但整體低端,氛圍也低端,小開發(fā)商居多,清瀾半島的位置和規(guī)劃其實醉好,但對樓盤看不透,心里沒底,等待時間過長,建議慎重,而且一家樓盤難以改變區(qū)域低端的現(xiàn)狀,整體上不建議關(guān)注該區(qū)域,同樣價格在海南可以有更多更好的選擇,區(qū)域里可以看看的只有平海逸龍灣、中南森海灣、清瀾半島。。。。
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