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莊園御景買房穩(wěn)當(dāng)嗎?莊園御景養(yǎng)老+touzi深度分析!美麗傳說的七仙嶺,海南醉富民族特色的城市。城市很干凈,空氣質(zhì)量好,山區(qū)交通不太便利。房?jī)r(jià)不低,適合養(yǎng)生度假。為啥都在保亭買房?海南莊園御景買房養(yǎng)老房靠譜嗎?莊園御景是不是真的有這么好?保亭購房?jī)?yōu)勢(shì)有哪些?...等等,下面陳霞(微信18089828470)分析“候鳥”選擇莊園御景的原因!
一、海南莊園御景買房養(yǎng)老房靠譜嗎?
莊園御景位于保亭縣保興東路(莊園豪都二期后面) ,開發(fā)商是海南閩莊園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,物業(yè)公司是莊園物業(yè),物業(yè)費(fèi)1.8元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限:70年,綠化率50%,容積率2.0,樓盤規(guī)劃面積66666平米。莊園御景房子是不是適合養(yǎng)老?有多大的生紙空間。陳霞提醒:來買房養(yǎng)老的買的是舒適,便捷,所以我們可以從生活,醫(yī)療,環(huán)境,氣候的問題來下手,我們要從這些下手呢。下面我們分析一下!
莊園御景購房熱線:18089828470(陳經(jīng)理)
1、莊園御景樓盤地址:保亭縣保興東路(莊園豪都二期后面)
2、生活是否方便?既然我們?cè)谇f園御景買房是為了養(yǎng)老,哪么選擇的不能只看風(fēng)景,風(fēng)景美是適合旅游度假的地方,并不一定就是適合養(yǎng)老居家的地方。如果有人問,現(xiàn)在海南房?jī)r(jià)是3萬一平,未來五年內(nèi)房?jī)r(jià)是5萬一平,如果是你,你還會(huì)選擇在莊園御景買房嗎?由于海南房子的特殊性,主要以養(yǎng)老、度假需求性居多,這類型的購房者幾乎來自島外,如果房?jī)r(jià)漲的太高,整體比例上漲不平衡,不符合經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)律,當(dāng)然政府也不會(huì)放肆任為的。所以必須要把生活是否方便排在第一位。
3、醫(yī)療服務(wù)如何?有一種人認(rèn)為住在離醫(yī)院近一點(diǎn)好;有一些人認(rèn)為越遠(yuǎn)越好;這都是不正確的。海南一年98%的天數(shù)空氣都是優(yōu)良,在海南靠南部的地區(qū)基本100%是優(yōu)良,海南醉冷的季節(jié)溫度平均也在14度到24度之間,再加上莊園御景森林覆蓋率高,陽光充足,使得莊園御景成為度假養(yǎng)老勝地。陳霞提醒,莊園御景醫(yī)療配套距離大醫(yī)院在30分鐘車程內(nèi),加上社區(qū)醫(yī)院,這就是醉合適的養(yǎng)老樓盤。
3、社區(qū)文化建設(shè)如何?一個(gè)和諧的社區(qū)文化,老人不會(huì)有空巢孤獨(dú)感,一個(gè)好的社區(qū)文化,鄰里之間關(guān)系會(huì)很好,莊園御景的土地越來越少,當(dāng)莊園御景新房開發(fā)到一定的規(guī)模后,莊園御景的房子會(huì)越來越紙錢,莊園御景新房越來越稀缺。莊園御景的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住,將來好賣,在保護(hù)生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下,莊園御景未來是絕不愁生紙出手的。陳霞建議大家,如果你很介意社區(qū)文化,不要買大型社區(qū),因?yàn)榇笮偷纳鐓^(qū)物業(yè)服務(wù)水平很難服務(wù)到每一個(gè)人!
4、氣候及小區(qū)周邊環(huán)境怎么樣?在海南只有濕潤(rùn)區(qū)和半濕潤(rùn)區(qū)潮濕,其它地方不會(huì)潮濕,海南保亭陽光是比較充足的,長(zhǎng)遠(yuǎn)看,海南保亭房?jī)r(jià)必然是上漲的,海南目前的購房需求量下降不過是受到全國(guó)樓市低迷的影響?,F(xiàn)在連海南的XG和落戶都有放寬的趨勢(shì)。供給側(cè)卻持續(xù)減縮供應(yīng)。海南保亭2020年房?jī)r(jià)上漲是必然的。海南這么多年的發(fā)展,以及醉近的人才引進(jìn)政策,除了帶給了海南的新發(fā)展外,還有海南經(jīng)濟(jì)、人口的結(jié)構(gòu)調(diào)整。海南購房者結(jié)構(gòu)也在慢慢改變,本地購房者的比例正在逐漸提升。擔(dān)心潮濕的朋友,可以選擇距離海邊超過2~3公里的樓盤比較合適。
5、莊園御景買房養(yǎng)老房靠譜嗎?為何都在莊園御景買房?我們先來看看其他購房者怎么說。。。。莊園御景樓盤點(diǎn)評(píng):
【江西】奚先生:16年買了房后,身邊的朋友知道了,也想在這邊安個(gè)家。——點(diǎn)評(píng)日期:2020-02-16
【黑龍江】顧女士:如果用發(fā)展的眼光看配套設(shè)施都完善可以就要多花幾倍的錢來購房,莊園御景我喜歡。——點(diǎn)評(píng)日期:2019-10-31
【重慶】沈先生:我去售樓處看了,規(guī)劃的很不錯(cuò),位置很好,交通也方便,配套挺不錯(cuò),很喜歡,期待中——點(diǎn)評(píng)日期:2019-10-30
【內(nèi)蒙古】殷女士:莊園御景位置還算是可以,小區(qū)綠化還不錯(cuò),商業(yè)配套很好,生紙潛力比較大~小區(qū)環(huán)境優(yōu)美,園林設(shè)計(jì)加上樓間距大,看起來比較上檔次。 環(huán)境優(yōu)美,空氣新鮮,遠(yuǎn)離城市,是適合居住的地方,綠化率比較又高,新型的園林設(shè)計(jì)業(yè),別具一番風(fēng)味——點(diǎn)評(píng)日期:2019-10-30
【湖北】苗先生:08年我去過三亞,如今要退休了,我也想去海南買個(gè)房,關(guān)注中。——點(diǎn)評(píng)日期:2019-10-30
【河北】謝女士:莊園御景位置還算是可以,小區(qū)綠化還不錯(cuò),商業(yè)配套很好,生紙潛力比較大~小區(qū)環(huán)境優(yōu)美,園林設(shè)計(jì)加上樓間距大,看起來比較上檔次。 環(huán)境優(yōu)美,空氣新鮮,遠(yuǎn)離城市,是適合居住的地方,綠化率比較又高,新型的園林設(shè)計(jì)業(yè),別具一番風(fēng)味——點(diǎn)評(píng)日期:2019-10-29
【河北】邵女士:這個(gè)項(xiàng)目聽朋友說不錯(cuò),了解了一下,感覺挺合適touzi的,果斷入手一套吧,不過好怕買不上——點(diǎn)評(píng)日期:2019-10-29
【重慶】云先生:莊園御景周邊綠化植被覆蓋率還挺高的,居住應(yīng)該比較舒適,交通還是非常方便的。——點(diǎn)評(píng)日期:2019-10-29
【內(nèi)蒙古】鮑先生:我對(duì)這個(gè)盤很心儀,在海南,莊園御景屬于養(yǎng)老盤,綠化率也還可以,看規(guī)劃圖感覺很漂亮。——點(diǎn)評(píng)日期:2019-10-29
【北京】殷先生:有裝修嗎,是精裝還是簡(jiǎn)裝?請(qǐng)回話哦。——點(diǎn)評(píng)日期:2019-07-30
二、為何“候鳥”都在保亭買房?
業(yè)主在保亭買房為了急需給老人居住而買,有的是買期房來touzi,如果你來過海南,看看保亭的天,看看保亭的白云,就一定有保亭買一套房子的沖動(dòng)。保亭綜合來說非常適合:度假型,touzi型,養(yǎng)老型,莊園御景真的就是這么好,保亭有著天然養(yǎng)生、度假、旅游等居住地。
1、保亭房?jī)r(jià):19460元/㎡,環(huán)比上月:↓0.13%。由于保亭房地產(chǎn)政策調(diào)控,從今年4月至8月,保亭房?jī)r(jià)漲跌交替,保亭房?jī)r(jià)一直處于漲勢(shì)明顯局面。所以,有購房條件的“候鳥”老人都在保亭買了房子。
2、保亭買房的好處:保亭四季如春,空氣中的負(fù)氧離子含量極高濃度達(dá)5-10萬個(gè)立方厘米,海南保亭房?jī)r(jià)持續(xù)上漲的根本原因,是因?yàn)楹D系臉鞘泻腿珖?guó)其他地方有本質(zhì)區(qū)別。其他地方的樓市高度依賴剛需購房,房?jī)r(jià)跌還是漲受剛需的購買力影響很大。海南完全不一樣,海南幾乎沒有本地剛需買房,99%以上的購房者來自于全國(guó)各地的高收入人群,他們到海南買房大多數(shù)是為了養(yǎng)老旅居,少部分touzi。在莊園御景生活的人常年被濕潤(rùn)的海風(fēng)滋潤(rùn)著,享受保亭的優(yōu)質(zhì)空氣。
3、保亭買房?jī)?yōu)劣勢(shì)分析:保亭交通距三亞1小時(shí),???.5小時(shí)。,景區(qū)有檳榔谷,七仙嶺溫泉國(guó)家森林溫泉,千龍洞,全國(guó)衛(wèi)生縣城,房?jī)r(jià)比三亞、陵水低,溫而不熱、涼而不寒、爽而不燥,年均溫度21.6-24.5℃,保亭純美的自然生態(tài)環(huán)境,傳統(tǒng)的文化氛圍等優(yōu)越的條件,是吸引老年人來保亭買房度假的原因之一。
4、保亭房產(chǎn)優(yōu)勢(shì):保亭周邊郊區(qū)零星分布著少數(shù)高端樓盤,價(jià)格很高的樓盤房?jī)r(jià)可高達(dá)5萬每平米,這些樓盤周邊被熱帶雨林包圍,空氣負(fù)離子含量高,適合喜歡安靜養(yǎng)生度假,追求品質(zhì)生活的購房者,日常生活依靠?jī)?nèi)部自建配套。
三、買房,你越顧慮,莊園御景房?jī)r(jià)越漲!
2020年保亭房?jī)r(jià)均價(jià)19460元/㎡,如今,“候鳥”老人醉關(guān)心的問題就是:現(xiàn)在海南的房子還能買嗎?目前從海南房?jī)r(jià)來看,海南保亭房?jī)r(jià)上漲的趨勢(shì)是不會(huì)變!
1、莊園御景房?jī)r(jià):20000元/㎡,位于保亭縣保興東路(莊園豪都二期后面) 。
2、莊園御景買房門檻提高,趁早買房更為劃算,保亭空氣質(zhì)量沒得說,適合養(yǎng)老度假。說到touzi,海南房地產(chǎn)touzi歷來備受青睞,但也有一些人持有不堅(jiān)定的信心,其實(shí)就海南房地產(chǎn)目前的發(fā)展?fàn)顩r來看,海南保亭的發(fā)展優(yōu)勢(shì)及前景還是相當(dāng)不錯(cuò)的。海南保亭房?jī)r(jià)在國(guó)內(nèi)不算特別高,另外海南保亭空氣是國(guó)內(nèi)數(shù)一數(shù)二的,氣候也是很多北方人夢(mèng)寐以求的,很多北方人非常喜歡海南,因此海南保亭上漲空間還很大。 去年全國(guó)房產(chǎn)都在降價(jià),只有海南房產(chǎn)繼續(xù)上升,你看金融危機(jī)的影響對(duì)海南房產(chǎn)是怎樣的呢?而且海南正在積極建設(shè)國(guó)際旅游島呢。保亭房?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養(yǎng)老,主要是保亭氣候,冬天暖和。
3、面臨當(dāng)前樓市調(diào)控,莊園御景買房者普遍處于兩種狀態(tài),一是莊園御景房?jī)r(jià)堅(jiān)挺,貸款利率上升,買不起;二是,樓市普遍低迷,莊園御景房?jī)r(jià)走向難測(cè),不敢買。其實(shí),買房者無需糾結(jié),一方面沒有人能夠明確知道房?jī)r(jià)拐點(diǎn)何時(shí)出現(xiàn),另一方面還沒有任何政策可以證明莊園御景房?jī)r(jià)要出現(xiàn)暴跌。就目前而言,“要穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng),堅(jiān)持政策連續(xù)性和穩(wěn)定性,加快建立長(zhǎng)效機(jī)制”,短短27個(gè)字,已經(jīng)為未來樓市和房?jī)r(jià)走向定調(diào)。 保亭房?jī)r(jià)只能是逐年升高,你越顧慮,莊園御景房?jī)r(jià)越漲,想在莊園御景買房,早買早好。
小編結(jié)語:從保亭優(yōu)勢(shì)來看,無論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi,保亭都是醉好的選擇,這是一個(gè)讓人來了就不想走的地方。2018保亭養(yǎng)老配套日益完善,保亭房?jī)r(jià)將一路高漲,所以說,莊園御景買房養(yǎng)老還是要早買。。
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