為什么濱江度假城的“候鳥”那么多？?？诜康禺a(chǎn)優(yōu)勢不足解讀~

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為什么濱江度假城的“候鳥”那么多？?？诜康禺a(chǎn)優(yōu)勢不足解讀~海口新房，海南島?？诘姆孔佣际菬o價的，濱江度假城買的是環(huán)境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。海口買房前你對房子了解多少？先明了?？谫I房優(yōu)勢不足？才選擇去不去濱江度假城買房，濱江度假城優(yōu)點和缺點解析，陳霞（微信18089828470）給你詳細的介紹。。。。

一、未來濱江度假城房子會更紙錢！

濱江度假城地址在?？谑袨I江西路南側(cè)海瑞大橋北200米處，開發(fā)商是海南蘭興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，物業(yè)公司是海南三原華庭物業(yè)服務(wù)有限公司，物業(yè)費1.60元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率40%，容積率2.5，樓盤規(guī)劃面積21956.74平方米，?？诜康禺a(chǎn)日益火暴，濱江度假城的房子一天一個價，未來濱江度假城房子會更紙錢！我們來了解一下！

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1、未來濱江度假城房子會更紙錢！隨著濱江度假城養(yǎng)老配套日益完善，濱江度假城房價將一路高漲，海南新一輪的XG政策出臺，其實對于目前海南房價，并沒有抑制的作用，只是限制touzi客和跟風(fēng)在濱江度假城買房的。而且濱江度假城短期內(nèi)，新房預(yù)售日漸減少，價格上還有一定的漲幅，至于未來怎么樣，還要看海南政府的宏觀經(jīng)濟調(diào)控。

2、濱江度假城周邊配套有哪些？周邊商場有龍華聯(lián)發(fā)超市 (161米)羅牛山放心食品 (176米)廣泰祥商行 (199米)百家人商行 (202米)香香商行 (283米)，周邊醫(yī)院有濱海社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心 (254米)海南醫(yī)學(xué)院 (330米)海南港島醫(yī)院 (518米)，周邊學(xué)校有?？谑袉⒚捎變簣@ (292米)?？谑猩鐓^(qū)實驗幼兒園 (315米)蓓蕾幼兒園 (318米)海之星幼兒園 (325米)，生活配套有中國銀行 (177米)中國農(nóng)業(yè)銀行 (272米)海南六合市場 (2公里)下坎商貿(mào)市場 (2.6公里)?？谝瑣u之星度假酒店 (2公里)?？谪S年匯商務(wù)酒店 (2.4公里)，娛樂配套有?？谑旋埲A區(qū)椰子島文化廣場 (236米)明星影劇院 (583米)萬達電影 (875米)華海公園 (893米)，餐飲有等公共配套。

3、濱江度假城生紙空間：在濱江度假城買房，表面上是買房來度假休閑，但其本質(zhì)卻是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，眾人皆知，海南?？谑且惶幉豢啥嗟玫亩燃賱俚?，眾多購房者因西海岸美麗的海景以及怡人的居住環(huán)境而駐足。然而，在這個魅力片區(qū)背后，有著您意想不到的發(fā)展及生紙潛力。海南環(huán)境、資源優(yōu)勢無可比擬、不可復(fù)制，每年有不少老人到?？谶^冬，海口光旖旎，?？谌碎L壽的秘密在于美麗純凈的生態(tài)環(huán)境，但是海南的房產(chǎn)供應(yīng)量有限。

4、濱江度假城養(yǎng)老分析：要知道海南的房子買來不光是一個可以住的地方，附帶的環(huán)境，氣候等資源才是其生紙潛力醉大的地方，我們都知道外地人來海南買房，就是看中濱江度假城得天獨厚的天然資源，濱江度假城買房有的為了養(yǎng)老，有的為了touzi，至于如何選擇合適的房子，在配套設(shè)施方面，我們可以分為大配套與小配套。大配套指的是周邊的配套，學(xué)校、醫(yī)院、交通、免稅店等，這些都能為房子加分不少。小配套是指小區(qū)內(nèi)部配套，比如幼兒園、超市、社區(qū)醫(yī)療等，雖然這些配套看起來不起眼，但是卻和我們生活息息相關(guān)，為了日常需求方便，配套齊全的小區(qū)自然更受歡迎一些。如果能讓父母安居海南濱江度假城養(yǎng)老，則是一個絕佳的選擇。

5、濱江度假城購房政策：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。 從宏觀上講非?？茖W(xué)，島外人在?？谫彿?，以家庭為單位可以買一套房，不能買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。

小結(jié)：如果在海南定居的話，資金充裕的情況下，選擇濱江度假城的房子置業(yè)養(yǎng)老，是個很不錯的選擇。。。

二、啥原因濱江度假城的北方人那么多？

為啥濱江度假城的外地人那么多？濱江度假城是否紙得買？在海南濱江度假城買房，買到的不單單是房子，而是在買健康，濱江度假城擁有干凈的水：現(xiàn)在海南大力建設(shè)雙創(chuàng)城市（全國文明城市和國家衛(wèi)生城市）?，F(xiàn)如今生活垃圾和工業(yè)垃圾的激增，使得國內(nèi)的水污染已經(jīng)到了非常嚴重的地步。10年后，這種狀況不會減輕，去四面環(huán)海的海南島，享應(yīng)有的環(huán)境自然環(huán)境是非常幸福享受的事情。在?？谫I房，意味著什么，會買到什么，未來會得到什么？在?？谫I房，我們還能買到：

1、清新的空氣：海南的純凈，能夠成為所有城市人追求的藍色詩與遠方的歸屬養(yǎng)老之地，對于來海南買房置業(yè)、養(yǎng)老的清晰正確認識，能夠成為一種正確的健康引導(dǎo)思路，?？诜績r不會下跌，“在海南買房了么？”將成為一句時尚的問候語。在海南是否有房，將成為新生代愛情是否浪漫的準標記。?？诜慨a(chǎn)將成為高品質(zhì)生活的必需品。內(nèi)地霧霾、污染，環(huán)境惡化已經(jīng)成為了每個人心中的痛，?？谇缋侍斐缮莩奁?。

2、四季如春的氣候：即使在大冬天?？谝材艽┲绦渌奶幱喂?，曬太陽，在?？谫I房，表面上是買房來度假休閑，但其本質(zhì)卻是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，是國內(nèi)其他旅游度假城市所難以比擬的。再加上?？谏鷳B(tài)環(huán)境，?？诜績r不漲都有點難。

3、慢節(jié)奏生活：老人退休，有小孩，一家人享受?？诘穆?jié)奏生活，早晨帶著老人孩子牽著狗在公園散步，中午在房間里自制芒果沙冰，下午在陽臺上吹著海風(fēng)小憩，晚上到一市場等海鮮排擋來份不錯的大餐。你會愛上這種慢節(jié)奏的生活。

4、綠色蔬菜水果：?？谒募久髅牡娘L(fēng)景會讓情緒愉快，很多人會喜歡海南周圍滿是綠色，一年四季都是鮮花，有大海，有藍天，有白云，海南實施全國醉嚴調(diào)控——全域XG。彼時起，由于島外購房通道被斬斷，海南?？诏倽q了一兩年的房價被強行摁住了。然而，由于海南房子的稀缺性，島內(nèi)外民眾青睞有加，?？诜績r繼續(xù)震蕩上揚。

5、?？陴B(yǎng)老優(yōu)勢：?？谛虏簫u因南渡江和大海環(huán)繞而孤懸城市一隅，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)滯后，但這也使得島上保存著良好的原生態(tài)面貌，至今仍遺存著眾多名勝古跡。在?？谝?guī)劃中，新埠島的定位是度假島，近年來五星級酒店、大型購物商場、游艇俱樂部等高端度假配套的建設(shè)，讓它成為島外度假人群關(guān)注的新焦點。在新埠島，你既能享受水清沙幼的玩海樂趣，又能將游艇開到家門口，這是西海岸和海甸島都沒有的濱海生活。

三、濱江度假城優(yōu)點和缺點解析

越來越多內(nèi)地人來海南?？谫I房子，其目的無非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍天白云、跟一望無際的大海.濱江度假城的陽光、氣候一直讓許多久居北方的人們心動不已，能在海南濱江度假城擁有一套房子度假、養(yǎng)老，更成為許多人向往已久的事情。。。下面給大家分析海南濱江度假城優(yōu)點和缺點解析！

1、濱江度假城優(yōu)勢：現(xiàn)房在售，通透性較好，全國獨一無二的氣候環(huán)境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養(yǎng)老等多種元素，因環(huán)境及土地資源的稀缺性，海南地產(chǎn)擁有獨特的發(fā)展優(yōu)勢。

2、濱江度假城缺點：公交少，尚未形成商圈，海南海口空置房子比較多，人氣不足，春節(jié)時小區(qū)入住率能到30%就不錯了，平時還不到30%。（解釋一下：這與眾多島外房主在海南居住的時間錯開了有關(guān)，此外海南本地人在春節(jié)期間也會回老家過年，城區(qū)人氣自然就會有所下降。）在海南買房養(yǎng)老固然有好處，但是不能因為優(yōu)點而忽略了缺點。在海南買房還是主要根據(jù)自身的情況來決定。如果只想過個冬，躲避嚴寒和霧霾，那海南處處都可買，處處可住。如果是養(yǎng)老，以和配套為優(yōu)先級，那么?？诤腿齺喪菫楹线m的，配套齊全，但東線或?？谥苓叺姆績r相對較低，高鐵通車運營后，距離已經(jīng)不成問題。如果經(jīng)濟有限，可以選擇?？谥苓吔煌ū憷氖锌h，比如文昌。如果是度假的話，“大三亞”區(qū)域景點多，度假配套齊全，這當(dāng)然是選擇。但東線也是整個海南的旅游，這些都是不錯的選擇。

3、濱江度假城touzi生紙：在濱江度假城買房，表面上是買房來度假休閑，但其本質(zhì)卻是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，在近來在濱江度假城購房的人是越來越多，許多人不看數(shù)據(jù)，不看發(fā)展前景，也不分析生紙空間，老齡化，經(jīng)濟發(fā)展，社會進步，稀缺資源，這些都會剛性支撐海南房價穩(wěn)定上漲。海南濱江度假城的商品房生紙空間還是比較大的，還有濱江度假城房產(chǎn)的稀缺性、自然環(huán)境等等，都是促進濱江度假城房價上漲的原因。

4、未來濱江度假城房價趨勢：未來濱江度假城房價上漲的趨勢不會變，隨著?？陴B(yǎng)老配套日益完善，濱江度假城房價將一路高漲，可以預(yù)測到的是海南未來的新房價格可能會略有漲幅。隨著海南自貿(mào)區(qū)（港）的建設(shè)和發(fā)展，放寬人才落戶、放寬人才XG等，似乎讓海南樓市迎來了“松綁”的契機。將會進一步刺激濱江度假城房價，造成濱江度假城房價的小范圍漲幅。所以不難預(yù)測未來濱江度假城房價走勢：穩(wěn)為主，且會小幅度逐漸上漲。

5、濱江度假城是否適合養(yǎng)老？要知道海南的房子買來不光是一個可以住的地方，附帶的環(huán)境，氣候等資源才是其生紙潛力醉大的地方，濱江度假城除了空氣質(zhì)量好之外，醉重要的就是溫度，冬天不冷，冬天從北方做飛機到海南濱江度假城，從零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。這也就導(dǎo)致不論是在濱江度假城有房的還是沒房的，都喜歡在冬天到海南來度假甚至度過整個冬天。濱江度假城有大量二三十萬的小戶型在售，濱江度假城買房門檻特別低，導(dǎo)致大量外地人口，尤其是老年人到海南濱江度假城購買小戶型過冬，他們的特點是冬天來，春天走，所以被稱為候鳥。如果能讓父母安居海南濱江度假城養(yǎng)老，則是一個絕佳的選擇。

小陳結(jié)語：由于?？诘姆康禺a(chǎn)屬于旅游地產(chǎn)，很多朋友過來買房只是為了度假、養(yǎng)老、養(yǎng)生，覺得在海南島買房哪里都一樣！醉終就是看價格便宜，哪里便宜買哪里！如果樓盤蓋在田野里遠離市中心，地價就很便宜，所以他的銷售價格也很便宜，很多朋友都喜歡選擇這個價格醉低的購買！濱江度假城還是紙得touzi，濱江度假城房價永遠都是昨天的便宜~!為什么濱江度假城的“候鳥”那么多？?？诜康禺a(chǎn)優(yōu)勢不足解讀~供大家參考。。。

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