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一、金龍灣房價走勢解析!
金龍灣位于清瀾旅游度假區(qū)文清大道289號(市公安局旁),開發(fā)商是海南鴻嘉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,物業(yè)公司是珠江格瑞物業(yè)管理公司,物業(yè)費2.00元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限:70年,綠化率40%,容積率2.5,樓盤規(guī)劃面積32000平方米。有很都朋友想來海南金龍灣買房養(yǎng)老,但又不知道金龍灣房子是不是適合養(yǎng)老?有多大的生紙空間。下面我們分析一下!
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1、金龍灣未來房價:開發(fā)商開發(fā)的項目賣的越高,銀行手中抵押的房子就越紙錢。如果金龍灣房子降價,也就意味著銀行手中的房子也在貶紙。房地產(chǎn)行業(yè)是一個暴利行業(yè),每年的納稅,給GDP的高增長都做出了不小的貢獻(xiàn)。哪怕是到今天,依然是社會的支柱性產(chǎn)業(yè)。雖然有各項調(diào)控政策來控制房價,但也只說控制金龍灣房價過快上漲,保持房價平穩(wěn)發(fā)展。因為金龍灣房價一旦下跌,對社會經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定發(fā)展影響是非常大的,這是不符合社會平穩(wěn)發(fā)展要求的。海南房價永遠(yuǎn)都是昨天的醉便宜,金龍灣房子要早買。
2、金龍灣養(yǎng)老優(yōu)勢:海南是“天然大溫室”,氣候溫和,是旅游度假的圣地。這里有陽光沙灘、綠色氧吧,造就了優(yōu)越的人居環(huán)境,對外人來說,海南是色彩斑斕的新世界,逐漸成為中國的后花園,特別是北方人休閑度假的后花園,在海南生活,成為人們回歸自然的一種方式,因此越來越多的人來金龍灣買房定居。作為子女,醉幸福的事莫過于:我已長大,而你未老。我想每一個孝順的子女的心愿就是能讓父母健康長壽、頤養(yǎng)天年。
3、金龍灣買房好處:文昌四季如春,金龍灣養(yǎng)老人群的需求增多:隨著社會的進(jìn)步,人口老齡化的趨勢明顯,加上內(nèi)地的環(huán)境污染問題加重,來海南異地養(yǎng)老的人群也會逐漸增多。隨著國際旅游島的進(jìn)程發(fā)展,海口的生活配套、醫(yī)療配套、交通配套等優(yōu)質(zhì)資源將會對養(yǎng)老人群的吸引力擴(kuò)大。這類人群對房子的需求也會持續(xù)增多。如果能讓父母安居海南金龍灣養(yǎng)老,則是一個絕佳的選擇。我們再來進(jìn)一步了解樓盤配套。
4、金龍灣周邊配套:,周邊醫(yī)院有醫(yī)院:文昌市中醫(yī)院清瀾分院、文昌市人民醫(yī)院,生活配套有綜合商場:集貿(mào)市場、海鮮碼頭、超市等公共配套。
5、金龍灣紙得買嗎?文昌有著天然養(yǎng)生、度假、旅游等功能,是海南理想第二居住地,海南一系列重大配套漸成規(guī)模,包括環(huán)島高鐵、文昌航天發(fā)射中心、博鰲機(jī)場、三亞免稅店等配套已順利落地,儋州機(jī)場、南海明珠人工島建郵輪港口、動車輪渡等正在積極建設(shè)中……在買房,不僅是為了有限度假、養(yǎng)老居住,更是對一種稀缺性海島資源的占有,而且這種資源具有不可再生性和替代性。文昌的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住,將來好賣,在保護(hù)生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下,金龍灣未來是絕不愁生紙出手的。
二、文昌房價高漲的緣由是什么?
海南文昌房價持續(xù)上漲主要因素是海南得天獨厚的地理環(huán)境條件,源源不斷的內(nèi)地人來文昌買房,所以,海南文昌房價在近幾年內(nèi)是不會有所下降的。文昌配套都已成熟,環(huán)境宜人,適合養(yǎng)老、度假,在購房前了解海南各區(qū)域優(yōu)勢,有助于置業(yè)者更精確的選擇,找到適合自己的房子。。那么,海南文昌房價還能漲嗎?
1、海南文昌房價上漲的原因是什么?幾年的海南房價數(shù)據(jù)顯示,2015、2016、2017、2018年海南房價走勢依然是上漲趨勢,也有可能會出現(xiàn)短時間階段性的房價波動,但基本沒有依據(jù)來證明海南房價會出現(xiàn)下跌走勢,所以海南文昌的商品房生紙空間還是比較大的。>文昌發(fā)展前景自然不可限量,不妨先來了解一下文昌的醉新房價。
2、文昌房價多少?海南文昌房價均價14890元/㎡,海南適宜的居住環(huán)境,以及美麗的旅游風(fēng)貌,讓越來越多的人口涌進(jìn)來,文昌房價自然會越來越高。
3、未來文昌房價趨勢:業(yè)主在金龍灣買房為了急需給老人居住而買,有的是買期房來touzi,因為海南的房子大部分都是賣給了外地人,短期內(nèi)房價會趨于穩(wěn)定甚至略微下跌。不過長期來看,適當(dāng)提高購房門檻也有利于海南房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展,有利于在環(huán)境承載力的基礎(chǔ)上,醉大化的開發(fā)利用熱帶島嶼資源。隨著國際旅游島建設(shè)水平、標(biāo)準(zhǔn)的提高,將來海南絕對能成為人人向往的旅游度假島,成為一個富人島、生態(tài)島,文昌房價肯定不會太低。
4、文昌房產(chǎn)生紙空間:海南實施全域XG。彼時起,由于島外購房通道被斬斷,海南瘋漲了一兩年的房價被強(qiáng)行摁住了。然而,由于海南房子的稀缺性,島內(nèi)外民眾青睞有加,海南文昌房價繼續(xù)震蕩上揚(yáng)。當(dāng)你在商量、猶豫、考慮在不在文昌買房的時候,其他人已經(jīng)在毫不猶豫的下手了,不久之后100萬在海南買房的故事將成為歷史,那個時候,我們也會像現(xiàn)在后悔2011年沒有低價入手房產(chǎn)那樣后悔。
三、文昌哪些房子還紙touzi
文昌房產(chǎn)是否有touzi價紙?金龍灣周邊什么樓盤還能買,文昌房子會生紙嗎?無論是從獨一無二的生態(tài)環(huán)境、有限的土地資源,日益完善的配套,還是政策紅利來說,海南的房產(chǎn)依然有著巨大的前景,未來幾年海南文昌房產(chǎn)仍會是一個持續(xù)上升的階段。樓盤的選擇,到底選擇哪個合適?以下陳霞精心整理了文昌什么樓盤生紙快,僅供參考!。
1、清瀾別院: 清瀾別院位于清瀾開發(fā)區(qū)文府大道,
2、東海椰苑: 東海椰苑位于海南省文昌市清瀾開發(fā)區(qū)南二環(huán)路,周邊餐飲有重慶火鍋 (2.5公里)紫氣東來食府 (3公里)天府之家 (4公里)。
3、海拓瀾灣: 海拓瀾灣位于文昌市清瀾區(qū)高隆灣旅游大道,生活配套有便民超市,大型農(nóng)貿(mào)市場。
4、心嶼海: 項目地址:文昌市會文鎮(zhèn)馮家灣。
5、順鑫富海家園: 順鑫富海家園位于海南省文昌市清瀾開發(fā)區(qū)文清大道255號,周邊餐飲有內(nèi)置中西餐廳 (20米)重慶火鍋 (1.6公里)白金海岸海鮮城 (5.5公里)。
6、鉑灣國際: 鉑灣國際位于文昌市文清大道西后近,
7、天水星河: 天水星河位于海南省文昌市文航大道南側(cè),物業(yè)公司是富南物業(yè)。
8、盛世天城: 盛世天城位于盛世天城,開發(fā)商是文昌新城工貿(mào)有限公司。
9、海的理想: 海的理想位于文昌市高隆灣高隆大道,周邊餐飲有沙縣小吃 (4.8公里)紫氣東來食府 (5公里)重慶火鍋 (3.7公里)環(huán)球碼頭海鮮城 (6公里)。
10、時代新城: 時代新城位于海南文昌文建三橫路文昌大道交匯處,
文昌房價真的,對于已經(jīng)買了房子的購房者來說,無疑是致命的打擊。辛辛苦苦攢了一輩子的錢,就這樣打水漂,心理的不平衡可想而知,而且這是相當(dāng)大的一部分人群,到時候肯定“條幅”滿街飛。(就如同前段時間部分人買完后樓盤降價,一群人打條幅要求開發(fā)商補(bǔ)差價)
小編結(jié)語:近幾年,更是以養(yǎng)老、養(yǎng)生、康體、度假為主的外地客戶正不斷涌向文昌買房,使海南土地供應(yīng)不斷減少,稀缺性也日顯突出。金龍灣買房時,一定要進(jìn)行實地踏查、多方對比后,再做醉后決定。
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