?？谖骱０逗＞胺亢貌缓?？海南海景房還能買嗎~

海南，在很多人的印象中就是一個四面環(huán)海的一座小島，如果有打算來海口西海岸旅游的話，第一件要做的事就是去海邊玩玩，看看這傳說中美麗的大海，而很多要來海南?？谖骱０顿I房的人們也是有著同樣的想法：“來海南海口西海岸買房一定要買個一線的海景房，而且一定要能看到海直面著大海的房，不然來海南買房就沒有多大的意義了”。

內(nèi)地人很少有機會看到大海，對大海的向往是正常的，一般情況下海口西海岸海景房的價格都會普遍比內(nèi)陸的房子的價格要高很多，特別是一線海景的房價更高，同一地區(qū)的海景房價格一般都會比市區(qū)的價格要高出一倍左右，甚至更多。。

?？谖骱０逗＞胺坑袀€醉大的優(yōu)點就是視野非常好，而且建筑的密度不是很大，所以居住在這樣的房子里，日光充足，而且可以隨時隨地見到美好的景色，可以領(lǐng)略到大海的變化，這樣心情也會很好。而且?？谖骱０逗＿叺闹毓I(yè)非常少，海水又有儲熱作用，所以它周圍的空氣質(zhì)量比較好，并且早晚的溫差不大，居住在這里會非常舒服。

?？谖骱０逗＞胺坑心切?？

海南?？谖骱０兜目諝馇艴r、綠化率較高等先天條件，純美的自然生態(tài)環(huán)境，是吸引海口西海岸買房度假的原因之一。想在?？谖骱０顿I房的你是不是也想找一處適合自己度假并且能生紙的房子？以下小編精心整理了?？谖骱０逗＞胺康臉潜P項目，僅供參考！

1、廣物·海南之心，約30000元/㎡，地址：?？谑忻捞m區(qū)新埠島新埠大道北端

2、遠洋華墅，約12000元/㎡，地址：?？谑袨I海大道85號天邑國際大廈（?？谑袇^(qū)預約中心）

3、耀江·西岸公館，約25000元/㎡，地址：西海岸濱海大道濱海豪庭路3號（新國賓館對面）

4、綠地·海長流，約8800元/㎡，地址：西海岸濱海大道（新國際會展中心西南側(cè)長濱四路路口）

5、碧桂園濱海國際，約28000元/㎡，地址：?？谑忻捞m區(qū)新埠島海新大橋北側(cè)（豪生大酒店旁）

6、天地鳳凰城，約11000元/㎡，地址：?？谑袨I海大道256號

7、魯能海藍福源，約8200元/㎡，地址：?？谑形骱０丁び癁I半島度假區(qū)

8、大華·錦繡海岸，約25000元/㎡，地址：?？谑行阌^(qū)濱海大道369號

9、海南之心和風蘭庭，約32000元/㎡，地址：新埠3號路與十一號路交匯處

10、濱海新天地，約21000元/㎡，地址：西海岸長濱二路與濱海大道交匯處（國際會展中心斜對面）

?？谖骱０逗＞胺窟€能生紙嗎，?？谖骱０逗＞胺吭趺催x擇？

?？谖骱０逗＞胺考埐患埖觅I？其實，買?？谖骱０逗＞胺繜o非就是買個好風景，視野好，心情自然也就舒暢。海口西海岸的大海純凈而清澈，沙灘細膩而潔凈，與北方的海相比，?？谖骱０兜拇蠛２]有過多的魚腥味，空氣清新，是休閑旅游度假的好處所。下面小編為大家介紹海口西海岸海景房怎么選擇？

一、純房產(chǎn)touzi的情況

1、第一優(yōu)先考慮買海邊的房。既然是touzi，那就冒險一些，投入大，回報也高，這里主要看開發(fā)商的造城實力。

2、海口西海岸海景資源具有稀缺性，距離海邊5公里以上的樓盤不適合touzi，因為稀缺性大大減少。

小編提醒：touzi型海景房面積不宜過大，小的公寓產(chǎn)品touzi風險小，方便打理，在以后生紙后也方便出租或轉(zhuǎn)手。

二、短期居住+夏季度假

1、不能靠海太近，否則海風的鹽分太重，對家具腐蝕性很強。

2、如果長時間居住，房子離海還是稍微遠些，否則下雨天或者浪大的時候，仍然感覺身上粘乎乎的都是水。

3、要注意晚上呆會，如果一個晚上能聽到海浪的拍岸聲，睡眠不太好的人影響較大。

小編提醒：這些問題對于旅游的人來講可能不是問題，但對購房的人來講需要認真對待。購買海景房的朋友，要注意觀察樓盤周邊酒店、民宅是不是有問題。一般來講，在海灣淺海內(nèi)的房屋問題較少，反之，直接面對深海的房子，問題就較嚴重。

三、長期居住+父母養(yǎng)老+度假

1、生活。買菜，油、鹽、米、醋是否在他們活動的范圍內(nèi)。

2、醫(yī)院。是不是醉近的地方就有救急的地方，醉好不超過3公里。

3、交通。是否方便出行，一旦有緊急事，是能快到達醉近的中心城區(qū)。

4、娛樂。社區(qū)及周圍是否有老人活動解悶得場所。

小編提醒：由于涉及到老人養(yǎng)老，在給老人提供一個清涼優(yōu)美環(huán)境的同時，必須考慮到社區(qū)及周邊是否方便衣食住行。

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凡事都有兩面性，?？谖骱０逗＞胺抗倘挥胁豢杀葦M的優(yōu)點，但是其缺點也不可忽視。海口西海岸海景房適不適合買，醉終還得根據(jù)自己的需求及經(jīng)濟條件來考慮。接下來說說?？谖骱０逗＞胺康膬?yōu)缺點：

一、?？谖骱０逗＞胺績?yōu)點

海口西海岸一線海景房的主要優(yōu)點就是視野開闊，建筑密度不大，在這里居住，日光充足，而且可以隨時隨地的看到美好的景色，可以觀賞到大海的變化。而且海邊重工業(yè)比較少，海水又有儲熱作用，周圍的空氣質(zhì)量也比較好，早晚溫差不大，居住在這里非常的舒適。

1、海邊空氣好：?？谖骱０逗＞皼]有重工業(yè)的污染，相對于其他省份，海邊的空氣都是格外清新的，幾乎沒有一絲的海腥味（海邊的漁港是有的），這與海南島的海域植物種類有關(guān)。海南周邊的海域，生長著大面積的珊瑚礁，珊瑚礁的食物鏈為一般的海底微生雜物，所以一般的海藻、海苔在這樣的海域里很難生長，珊瑚礁就像海洋里的“清潔工”，使得這里的海洋變得格外的潔凈。更何況海南人為了保護海洋資源和自然生態(tài)，一般是不允許在?？谖骱０哆M行海藻類人工養(yǎng)殖的。

2、海水比較清澈：走遍海口西海岸的海邊，深刻的感覺就是海水的清澈和沙灘的潔凈，根本看不到內(nèi)地諸多海岸線那樣，到處是腐爛的海藻所散發(fā)的腥臭氣味。海南島純凈的空氣固然有自然環(huán)境形成的因素，但海島人對保護環(huán)境所做出的貢獻也是巨大的。

3、具有touzi性：海南房價之所以增紙較快，是因為海南作為國際旅游島的定位，同樣也是這個理，海南?？谖骱０逗０毒€資源的稀缺性和發(fā)展?jié)摿κ购＞胺烤邆錈o比巨大的空間。目前，?？谖骱０墩荚诔雠_政策法規(guī)保護海岸線資源，海口西海岸海景房現(xiàn)在是賣一套少一套，具有較高的touzi性。

4、密度不大，日曬、采光、通風充足：?？谖骱０兜暮＞胺拷ㄖ芏绕毡槎己苄?，?？谖骱０逗＞胺坷镆曇岸急容^好，大海潮漲潮落盡收眼底，而且，海南島特有的氣候使得海景房日曬、通風、采光充足。

二、?？谖骱０逗＞胺咳秉c

?？谖骱０兑痪€海景房也是有缺點的，這里濕氣比較大，有些金屬制品很容易上銹，門窗容易變形。還是海景房周邊設施不是很完善的話，生活成本會比較高，在一定程度上會影響人們的生活。

1、濕氣重：通常?？谖骱０逗＞胺烤嗪幸欢ǖ木嚯x，臨海而建的多為度假酒店。其實這樣的海景房反而更適合居住，離海太近，濕氣過重，而且海風也具有一定的腐蝕性，木家具長霉，金屬制品容易被腐蝕，對業(yè)主也存在一定的傷害性，患有風濕病的人就不適合住海邊。

2、配套缺陷：?？谖骱０逗＞胺客粫ㄔ谑兄行模乩砦恢玫钠?，交通的不便，往往造成了周邊配套不齊全的通病。就算是項目自身配套或周邊配套都比較高端，但往往都消費很高，不是一般老百姓能享受得起的。

3、房假高：海口西海岸海景房面向的都是高端群體，大部分項目都帶裝修，價格上比同區(qū)域的非海景地產(chǎn)要高出一兩倍甚至更多。

?？谖骱０顿彿烤C合評價：海口市的氣候有時候會潮濕，特別是2月份，而它為什么會潮？因為海南屬熱帶季風性氣候，受東北和西南季風影響，常風較大，且比較接近廣東。

三、如何購買高品質(zhì)?？谖骱０逗＞胺?/strong>