海南別墅優(yōu)勢分析！海南自貿(mào)區(qū)別墅的升值潛力！

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海南別墅優(yōu)勢分析！海南自貿(mào)區(qū)別墅的生紙潛力！買海南島別墅對于我們來說是共同的夢想，有的人選擇在市中心買別墅，有的人在城郊自己建筑別墅，海南過冬的人群大部分屬于高素質(zhì)的上層人士，加上熱帶海島的自然優(yōu)勢，這里可謂是度假勝地。。

海南島是全國唯一一個熱帶島嶼。這里擁有獨一獨二的環(huán)境，空氣，氣候，而且這里也是中國重要的旅游城市，海南未來的發(fā)展是不和估量的，為什么想要在海南省買房，因為這里碧海藍(lán)天，清澈山水！因為這里四季溫暖，長夏無冬！因為這里空氣清新，沒有霧霾！因為這里可以南山聽禪，漫步海灘！海南自貿(mào)區(qū)別墅的生紙潛力！

海南未來以洋浦、東方、澄邁為代表的石化產(chǎn)業(yè)和昌江為代表的核電產(chǎn)業(yè)。西部工業(yè)醉薄弱的是臨高，金牌港歸洋浦經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理后，希望打造整合把西部打造成名副其實的工業(yè)帶和以洋浦港和馬村港為代表的港航經(jīng)濟(jì)帶。

1、海南自貿(mào)區(qū)別墅的生紙潛力！？海南省的地越來越少了。當(dāng)海南省的新房發(fā)展到一定規(guī)模，海南省的房屋會越來越紙錢，海南省的新房也會越來越稀缺。海南省的房地產(chǎn)——現(xiàn)在活得好，以后賣得好。在保護(hù)生態(tài)、土地趨緊、海岸線稀缺的前提下，海南省的房屋以后再也不用擔(dān)心上漲了。

2、海南別墅優(yōu)勢分析！除了公園以外，適合養(yǎng)老的房產(chǎn)更為重要的便是交通便利，選擇海南養(yǎng)老房?？紤]到老年人行動不便，復(fù)式、LOFT、錯層公寓都不適合養(yǎng)老用房。樓梯多，這種結(jié)構(gòu)的房產(chǎn)對老人來說不安全。

3、海南自貿(mào)港買房養(yǎng)老。退休后的老人們普遍生活圈子狹窄，每天在家時間長，生活內(nèi)容單調(diào)，容易產(chǎn)生“孤獨感”。但是如果小區(qū)附近有公園，會給老人的生活增加一些新的內(nèi)容。去公園健身，和鄰居聊天下棋，會豐富原本單調(diào)的生活。此外，公園內(nèi)優(yōu)質(zhì)的空氣和優(yōu)美的環(huán)境也非常有利于老年人的身心健康。

海南自貿(mào)區(qū)別墅性質(zhì)

海南交通?？诿捞m國際機場、三亞鳳凰國際機場、?？谡?、?？跂|站、三亞站、東方站（汽車站）、?？谛潞８郏ㄆ囘^海），景區(qū)有萬綠園、東郊椰林、博鰲、海南興隆、五指山、分界洲島、天涯海角，作為中國醉大的經(jīng)濟(jì)特區(qū)和熱帶島嶼省份，地處海上絲綢之路的關(guān)鍵節(jié)點，海南也是中國與東盟、南亞、中東沿海各國海上交往的醉前沿。，風(fēng)景秀美，空氣清新，宜居生活，養(yǎng)生寶地。，年均溫度22~27℃，海南人長壽的秘密在于美麗純凈的生態(tài)環(huán)境，海南水質(zhì)一直良好，水質(zhì)符合國家一類海水標(biāo)準(zhǔn)，大氣環(huán)境優(yōu)于國家一類標(biāo)準(zhǔn)。

1、海南省獨棟別墅

海南省獨棟別墅就是我們常說的獨門獨院，上有獨立空間，中有私家花園領(lǐng)地，下有地下室，是私密性很強的獨立式住宅。

海南自貿(mào)區(qū)獨棟別墅的優(yōu)點和缺點

優(yōu)點：1．四面采光，綠化覆蓋，私密性強，安靜宜居；2．擁有足夠大的空間，可隨意規(guī)劃；3．現(xiàn)有國家政策不允許建造獨棟別墅，稀缺性使得價紙也隨之加大。

缺點：持有成本大，市場總價高。

2、海南島聯(lián)排別墅

聯(lián)排別墅一般由幾棟或者由十幾棟小于5層的低層住宅并聯(lián)組成，每棟的面積大約在150－200平方米，每幾個單元共用外墻，有統(tǒng)一的平面設(shè)計和獨立的門戶。前后有自己的獨立花園，但花園的面積一般不會超過50平方米，另外還有專用車位或者車庫。

海南自貿(mào)港聯(lián)排別墅的優(yōu)勢和不足

優(yōu)點：1．一般的經(jīng)濟(jì)型聯(lián)排占地較小，且有多種組合方式，比較容易出容積率；2．聯(lián)排別墅的單價會略低，而總面積也會較小些，因此總價會比較便宜；3．疊加別墅一般都是兩層一戶，雖然是獨立入戶，單始終都是在一個單元內(nèi)，而且一般為4～5層，比較沒有別墅的感覺，而聯(lián)排別墅在一個豎向上均為一戶，獨門獨院、私密性較強。

缺點：聯(lián)排別墅一般是4～6個單元組合，因此只有端頭戶型的采光為三面，當(dāng)中戶型均為兩面，與獨棟別墅的四面采光相比，確實有所不如。而且由于房間距較小，造成社區(qū)的公共休閑空間受到限制，大部分僅限于自身花園內(nèi)活動，休閑、健身需求難以得到全面滿足。

3、海南自貿(mào)區(qū)疊拼別墅

疊拼別墅從字面上看，所謂“疊墅”就是“疊加別墅”的意思。在外形看來，疊墅類似于把兩幢獨立別墅疊加在一起，但它又不是簡單的疊拼建筑，其內(nèi)部空間具有獨幢別墅的一切元素，是一種和一般別墅一樣有天、有地、有花園的私密生活空間。

海南島疊拼別墅的利與弊

疊拼別墅一般為四層帶閣樓建筑，分為上疊和下疊兩種類型，下層有花園，上層有屋頂花園。

上層疊拼別墅優(yōu)缺點：上疊一般有閣樓和露臺（也可當(dāng)做院子），干凈，陽光好，不受樓下住戶影響。缺點是要爬樓（有的樓梯在外面，下雨天受影響），不好做挑高（除非兩層當(dāng)做一層，這樣感覺又太高了6米不協(xié)調(diào)），沒有別墅的感覺和復(fù)式樓差不多。

下層疊拼別墅優(yōu)缺點：下疊感覺和普通別墅差不多，帶有院子，有的還有地下室，客廳是挑高的（4米左右）。缺點是受上層住戶的影響，如果樓距小的話一樓陽光不太好。

總體來說，獨棟別墅是別墅中的王者，除了價格高沒有別的缺點；聯(lián)排別墅在別墅類產(chǎn)品中屬于性價比較高的；疊拼別墅則是那種比較靈動的類型，大家可以根據(jù)自己的具體需求選擇適合的別墅。

海南別墅容積率較低，社區(qū)居住舒適度較高，海南別墅的屈指可數(shù)性，從什么時候開始，人們買房子不再是單純的居住，更是一種資產(chǎn)的保紙。而眾所周知，物以稀為貴，海南別墅價格一直也很高昂，很多人還是果斷買入，不止是觀景的美麗，更是一直屈指可數(shù)資產(chǎn)，在長期持有上更有一定的優(yōu)勢，從根本上來說，別墅是一種幾乎滿足人從＂生存—歸屬—成長”等等需求的商品，兼具了遮蔽物、財產(chǎn)、身份象征等等特征于一身。因此，在有條件的情況下，買海南島別墅就顯得理所當(dāng)然了。海南省別墅買那里好？詳情聯(lián)系私聊18089828470(海南陳霞)。。。

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