海南二手房解讀：這里有一份提高貸款能力的秘訣！幫助你更快獲得銀行貸款！

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這里有一份提高貸款能力的秘訣！幫助你更快獲得銀行貸款！ 海南五指山市購房，五指山城市配套齊全，面?？可?，環(huán)境沒的說，才吸引越來越多人來海南五指山買房。

對于海南購房者來說，都知道在向銀行申請海南購房貸款的時候要提供個人的收入證明和銀行流水，以證明自己有穩(wěn)定的收入和足夠的還款能力。但是如果遇到自己的銀行流水不如意，可能遭到銀行拒貸的情況時，該怎么辦？小編為大家提供4種解決辦法，以此可以提供自己貸款獲批的概率。

1、已婚者，提供夫妻雙方的銀行流水

一般來說，銀行喜歡的貸款者的還款金額占到貸款人收入的50%以內(nèi)為醉佳。如果貸款人已經(jīng)結(jié)婚，那么提供夫妻雙方的銀行流水，很明顯可以增加還款的能力和征信能力，這樣獲得銀行審批貸款的機(jī)會就會非常大。

2、提交社保和納稅證明

社保和納稅雖然數(shù)額不大，但是代表的海南購房者穩(wěn)定的工作和收入，通過自己收入，流水之外，再提交自己的社保繳存證明和納稅證明，可以改良銀行的評估結(jié)果，對于海南購房者來說，也是一個不錯的證明自己能力的機(jī)會。

3、提供固定資產(chǎn)證明

對于海南購房者來說，個人資金可能不多，銀行流水也并不完美，但是如果手中有其他的不動產(chǎn)或者是具有價紙的可以承擔(dān)抵押物作用的資產(chǎn)的時候，可以將其作為自己的資產(chǎn)證明，獲取銀行放貸的機(jī)會，也是可以的。

4、提高首付比例或者延長貸款年限

提高首付比例，一次性繳納大額的資金，也可以讓銀行看到自己的實力，而且，首付交的多了，在貸款期限不變或者是貸款期限延長的前提下，月供還款壓力也會相應(yīng)減小，銀行對海南購房者還款能力、銀行流水的評估也會降低一個標(biāo)準(zhǔn)。

五指山市買房優(yōu)勢：五指山房子，打造“養(yǎng)生型”房地產(chǎn)當(dāng)然也少不了醫(yī)療保障。海南省第二人民醫(yī)院是五指山市的主要醫(yī)療機(jī)構(gòu)，該院目前正在建設(shè)省內(nèi)中部區(qū)域的醫(yī)療中心。而301解放軍總醫(yī)院海南分院則坐落在三亞海棠灣，中線高速通車之后，30時辰便可從五指山抵達(dá)三亞。該院擁有國家重點的老年醫(yī)學(xué)學(xué)科建設(shè)以及先進(jìn)的老年療養(yǎng)水平，為養(yǎng)生養(yǎng)老提供保障。

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