延期交房退房劃算嗎？什么情況可以退房？

買房微信：18089⒏⒉8470

延期交房退房劃算嗎？什么情況可以退房？ 海南澄邁房子，澄邁房價(jià)不管是漲還是跌，有澄邁買房需求的人都要挑選心儀的、性價(jià)比醉高的房子。

雖然有規(guī)定說，買期房的時(shí)候遇到開發(fā)商延期交房的話，海南購房者是可以選擇退房，但是延期交房的話也是要根據(jù)延期交房的時(shí)間來看的，并不是說延期交房對于海南購房者就是好的選擇，并且一般規(guī)定的是開發(fā)商延期交房要達(dá)到一定的時(shí)間才能申請退房，今天小編就來講講，延期交房退房劃算嗎？哪些情況可以退房呢？

延期交房退房劃算嗎？

大多情況下，購買期房遇到延期交房的情況都不劃算，因?yàn)樵诘却环康倪@段時(shí)間里，你所選購的澄邁縣房子價(jià)格已經(jīng)上漲了很多，如果退房的話，自己浪費(fèi)了時(shí)間和精力不說，退房之后要想再以之前的價(jià)格澄邁買澄邁縣房子幾乎不可能了。并且開發(fā)商退還給海南購房者的也只是購澄邁買房屋的時(shí)候所交的錢，不會退還這段期間的房屋差價(jià)，這么一來對海南購房者來說就劃不來了。

哪些情況可以退房？

1、不能辦理產(chǎn)權(quán)證書

澄邁買澄邁縣房子一定要選有產(chǎn)權(quán)的澄邁縣房子，產(chǎn)權(quán)證書對于澄邁縣房子的重要性相信大家都清楚，如果是由于開發(fā)商的原因?qū)е潞Ｄ腺彿空哔I了澄邁縣房子之后辦理不了產(chǎn)權(quán)證書，比如一些海南房地產(chǎn)運(yùn)作不規(guī)范，一些開發(fā)商拖欠政府土地出讓金等問題，醉后海南購房者在合同約定的期限內(nèi)無法得到產(chǎn)權(quán)證，那么就按照海南購房合同中的約定來處理，海南購房者可以要求退房。

2、開發(fā)商擅自變更設(shè)計(jì)

購買期房的話，海南購房者都是根據(jù)開發(fā)商之前提供的規(guī)劃設(shè)計(jì)圖來選澄邁縣房子，房屋修建好之后多多少少都會有點(diǎn)差別，這是可以理解的。但如果是開發(fā)商有變更房屋結(jié)構(gòu)、房屋的用途等行為，這種差別可就大了，并且變更這些設(shè)計(jì)的時(shí)候沒有告知海南購房者，那么你是有權(quán)解除房屋買賣合同并要求開發(fā)商賠償。

3、質(zhì)量不合格

如果是你所購買的澄邁縣房子存在質(zhì)量問題的話，相信你也不會善罷甘休吧，但房屋質(zhì)量問題也要細(xì)分，房屋主體質(zhì)量不合格的話屬于非常嚴(yán)重的房屋質(zhì)量問題了。房屋主體質(zhì)量問題一般為漏水、滲水、墻體裂縫，會導(dǎo)致海南購房者無法正常居住使用，如果澄邁縣房子存在的質(zhì)量問題是屬于這些類型的話，海南購房者就有權(quán)解除房屋買賣合同并可要求出賣人賠償。

如果澄邁縣房子本身沒有什么大的問題的話，延期交房就劃不來了，但如果開發(fā)商是因?yàn)榉课葙|(zhì)量或者是其他問題，導(dǎo)致無法通過相關(guān)部門的檢驗(yàn)，由此拖延了交房時(shí)間的話，海南購房者就要注意了，這種情況下選擇退房才能降低自己的損失，遇到問題的話還是要具體分析一下。

澄邁優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

1、盈濱海岸：均價(jià)18000元/㎡，樓盤地址：?？谖骱０队癁I半島旅游度假區(qū)盈濱路

2、海鵬比鄰灣：均價(jià)21000元/㎡，樓盤地址：海南省?？谑形骱０队癁I半島國家4A級旅游度假區(qū)二橫路

3、皇瑪花園：均價(jià)18000元/㎡，樓盤地址：海南省澄邁縣盈濱半島永慶大道9號

4、永慶灣：均價(jià)11000元/㎡，樓盤地址：澄邁縣老城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)欣龍路

5、福隆麗水灣：均價(jià)18000元/㎡，樓盤地址：海口市南海大道西延線21公里處

6、金隅陽光郡一期：均價(jià)16800元/㎡，樓盤地址：海口市秀英區(qū)長流鎮(zhèn)1號路

7、御泉灣：均價(jià)17500元/㎡，樓盤地址：海南省澄邁縣永慶路

8、品創(chuàng)憶江南：均價(jià)7000元/㎡，樓盤地址：澄邁縣金江鎮(zhèn)環(huán)城西路2號(品創(chuàng)憶江南項(xiàng)目位于海南澄邁金江南渡江畔11111111111111111111111111111111111111111111111)

9、夢幻青年?duì)I：均價(jià)6000元/㎡，樓盤地址：海南省海口市西海岸澄邁盈濱半島景區(qū)管理中心一樓

10、中華坊：均價(jià)22000元/㎡，樓盤地址：海南省澄邁老城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)南海大道11-1號（生態(tài)軟件園對面）

打折熱線：⒈⒏089828470

延期交房退房劃算嗎？什么情況可以退房？此文由臻房小水編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！
三亞農(nóng)村小戶型房子10萬出售 三亞大海灣房價(jià) 三亞18萬小院出售二手房 方大樓盤三亞 海棠灣迎賓路附近房產(chǎn) 三亞天涯區(qū)小戶型20萬海景房 三亞40萬一套的海景房 三亞2025年房價(jià)預(yù)測 三亞農(nóng)村別墅小院出售 三亞農(nóng)場25萬一套小戶型