西海岸你知道租房退房的流程嗎？租房要退房注意什么？

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你知道租房退房的流程嗎？租房要退房注意什么？ 西海岸樓盤，越來越多外地人選擇在西海岸買房，將第二故鄉(xiāng)定在海南西海岸。

我們在租房的時候是必須要簽訂租房的合同，那么我們在退房的時候需要注意什么呢？不管是租房還是退房都是有很多問題的，今天我們就來為大家介紹租房退房的流程以及租房要退房注意什么呢？希望可以給大家?guī)韼椭?/p>

一、租房退房流程

1、提早通知房東：假如租房者需要另找西海岸房子租住，終止和現(xiàn)在房東的租賃關系，至少應該租賃時間終止之前的3０天左右告知房東。因為房東也可利用這段時間，重新找到租西海岸房子的人，并在新的租房者搬來之前，對西海岸房子進行一些簡單的清理和必要的修繕。盡量恢復房屋原貌，主動結(jié)清各項費用。

2、清理一下房間：所謂清理房間，并不是讓你請一個專業(yè)的清潔公司或讓你買來價格昂貴的清潔物料去清掃，只不過是掃一下地板，把一些表面上的灰塵清掃一下。

搬遷已經(jīng)夠緊張了，但是租賃者應該接受那些煩瑣而又真實的規(guī)則：走后清掃，為自己的行為負責，這樣才會被接受。雖然不會花費多久的時間，但是可以給房東留下一個良好的印象，給雙方的賓主關系劃下一個愉快的句號。

3、房東進行退房前檢查：在離開之前，房東一般會和租房者約定時間，來進行退房檢查。退租時發(fā)現(xiàn)屋內(nèi)設施有損壞，首先應該查看設施損壞是不是正常使用造成的設備老舊、磨損，或者因質(zhì)量問題造成的，還是因為人為因素、故意損壞造成的。若是非故意損壞，房東理應諒解，自行修理或者更換。若是租客故意損壞，是租客的原因，則雙方應該互相協(xié)商，由租客進行賠償以及怎么賠償。若是發(fā)生沖突，雙方都應靜下心來，協(xié)商解決，若是協(xié)商不了，則應按照租房合同，尋求法律幫助，維護自己的合法權(quán)益。切忌發(fā)生肢體沖突，造成嚴重后果。

另外，在租房到期后，你可以要求要求房東延長幾天時間來打掃并整理一些物件，這個要求一般是會得到允許的。具體時間因人而異，可以跟房東商量。但原則是：應該盡快收拾搬出，以便下一位客人搬來，遵循租房退房流程也能避免房東故意克扣押金。

二、租房要退房的注意事項

1、租房合同到期，正常退房。當租房將要到期，需要退房時，租客需按合同規(guī)定提前通知房東，盡量恢復房屋原貌，主動結(jié)清各項費用，與房東協(xié)商搬出時間。在與房東完成較后的房屋交接之后，房東應將押金退還給租客，解除房屋租賃合同。

2、租房合同沒有到期，提前退房的。對于合同沒有到期，提前退房的，屬于一種違約現(xiàn)象。在這種情況下，房東是不退還租房押金的。

上面就是今天給大家介紹的有關租房退房的流程以及租房要退房注意什么的全部知識，希望可以給大家?guī)韼椭Ｈ绻枰朔?，就要知道租房退房流程，退房要多加留意，可以避免與房東之間產(chǎn)生摩擦，按照租房退房流程進行。

西海岸購房。。。海南西海岸買房優(yōu)勢：西海岸已經(jīng)成為?？谡J知度醉高的區(qū)域，未來，西海岸開發(fā)建設將繼續(xù)遵照 “三個先行”和“五個統(tǒng)一”基本思路，即規(guī)劃先行、基礎設施先行、環(huán)境建設先行；統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一開發(fā)、統(tǒng)一配套、統(tǒng)一招商、統(tǒng)一管理；采取政府主導，市場運作的模式，堅持以人為本、和諧發(fā)展的原則，實現(xiàn)社會、經(jīng)濟、生態(tài)效益三者的協(xié)調(diào)發(fā)展。

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